1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €52.000 28 m²
Sudetenstraße 69, 53119 Bonn, Tannenbusch

!!! Renditeobjekt in Bonn-Tannenbusch Sudetenstraße !!! Preis ist VB !!! Bruttomietrendite: 6,46% p.a. Einkaufsfaktor: 15,48 Für einen Kapitalanleger genau das Richtige - Teilen Sie evtl. Kostenrisiken auf die große Eigentümergemeinschaft auf und verhindern Leerstand durch "Ein-Zimmer-Apartments". Gefragter denn je. Eckdaten: Mietfläche: ca. 28 m², Tiefgaragenstellplatz inkl.! Kaltmiete: 280 € / mtl. inkl. TG | (Angepasst zum 01.02.2018), Mietverhältnis besteht seit: 20.01.2015 | Quadratmeterpreis: 10,00 € / m² | Aufzug: Nein | 2tes OG von 3 Etagen (EG, 1 OG u. 2 OG) WE: Hausgeld Vorrauszahlung: 185,00 € / mtl. - 2.220 € / p.a. | Hausgeld gemäß Abrechnung: umlagefähig: 1.641,53 € / p.a. | Hausgeld nicht umlagefähig: 527,90 € / p.a. | Hausgeld Inst.-Rücklage WE: 88,42 € / p.a. Tiefgarage: Hausgeld Vorrauszahlung: 2,00 € / mtl. - 24,00 € / p.a. | Hausgeld gemäß Abrechnung: Hausgeld nicht umlagefähig: 19,40 € / p.a. | Hausgeld Inst.-Rücklage WE: 6,13 € / p.a. Rücklagen können erfragt werden. Konnten Wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns direkt bitte. Daten zum Energiewert: Energiewert: 139,5 kWh (m²a), Klasse: E, Gebäudeart: Mehrfamiliengebäude, Ausweistyp: bedarfsorientiert, Energieträger: Erdgas H

Waschküche, Gegensprechanlage vorhanden, Telefonanschluß, DSL vorhanden,

Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Tannenbusch. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell zu erreichen. In Tannenbusch gibt es diverse Freizeiteinrichtungen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Autobahn ist innerhalb weniger Minuten erreicht und bietet Ihnen Anschluss in die umliegenden Städte.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Die Bahnhaltestelle Tannenbusch Mitte befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Von hier aus haben Sie einen regelmäßigen Anschluss in Richtung Bonn City und Köln. Der Bonner Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln von Ihrer Haustür aus keine 20 Minuten entfernt., Sie befinden sich hier in einer Top-Lage. Der nächstgelegene Discounter liegt keine 200 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Des Weiteren gibt es in unmittelbarer Nähe einen Drogeriemarkt, Banken, Apotheken und weitere Einzelhändler. Sie können hier alle Einkäufe fußläufig erledigen!, Die nächstgelegene Grundschule befindet sich in Buschdorf und ist ca. 1 Km entfernt. Das Tannenbusch Gymnasium liegt nur 700 m von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weitere Bildungsformen und weiterführende Schulen gibt es im näheren Umkreis und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.,