3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.500 69 m²
Reichsstraße 3, 14052 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Die Wohnanlage wurde im Jahr 1961 errichtet und umfasst insgesamt 41 Wohnungen, im Erdgeschoß befinden sich 4 Läden. Die Gebäude sind voll unterkellert und werden über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung der Wohnungen erfolgt dezentral. In alle Etagen führt ein Aufzug. Die schön geschnittene Wohnung mit 69.85 m² im 4. OG hat 3 Zimmer, Küche und Bad mit Fenster sowie einen Balkon. Die Wohnung ist vermietet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 komplett saniert und modernisiert. Fenster, Fliesen, Sanitäreinrichtungen, Elektrik, Böden (Laminat) wurden erneuert und die gesamte Wohnung neu tapeziert bzw. gestrichen. Die Fußböden bestehen im Bad und in der Küche aus Fliesen, alle anderen Zimmer sind mit Laminat ausgelegt. Die Fenster sind aus Kunststoff. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Berlin-Westend unmittelbar an der Reichsstraße, unweit des Theodor-Heuss-Platz. Die Bebauung in der näheren Umgebung besteht überwiegend aus gediegenen Mehrfamilienhäusern und Villen.   Wegen der unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist die Reichsstraße die bekannteste Straße in Westend. Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Rechtsanwälte , Banken und vieles mehr sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreicht man den U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz. Von dort oder mit dem Bus gelangt man in die Berliner Stadtzentren. Auch mit dem Auto kommt man zügig in die Stadt oder zum nahen Autobahnzubringer. Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße.

Hausgeld 2017: 242,00 Euro / Monat davon Zuführung Rücklage: 68,25 Euro / Monat davon umlagef. Betriebskosten:124,15 Euro / Monat Gesamtmiete: 771,65 Euro / Monat Nettokaltmiete: 628,65 Euro / Monat Auf Wunsch der Mieterin werden keine Fotos vom Innenbereich der Wohnung veröffentlicht.