4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €559.700
Schießgrabenstr. 14, 86150 Bayern - Augsburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller

Objektbeschreibung:
www.georgenresidenz.de
Das historische, unter Ensembleschutz stehende Gebäude im Herzen von Augsburg beeindruckt durch seine repräsentative Bauweise. Die schmuckvolle Fassade und die perfekt integrierten prachtvollen Erker und Loggien, geben dem Objekt seine einzigartige Erscheinung. Das gesamte Gebäude erhält durch eine Neugestaltung den Glanz vergangener Zeiten wieder zurück.Haben Sie einen Wunsch und möchten Ihn in Ihrer Traumwohnung verwirklichen, kein Problem unser Verkaufsleiter steht Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!
Weitere umfassenden Informationen zu diesem Objekt stehen für Sie unter folgender Objektseite www..de zur Einsicht und Download zur Verfügung.
Unsere Referenzen ersehen Sie unter: www.avanza-referenzen.de
Ausstattung der ETW:
- Vollsanierung eines stilvollen Gründerzeithauses in bester Augsburger Innenstadtlage (Domviertel)
- 16 herrschaftliche 2-5 Zimmer Wohnungen von 50-230 m²
- Fertige Raumhöhen von ca. 3 Metern
- Einbau einer großzügigen Liftanlage für jedes Geschoss
- Schwellenfreiheit bis in jede Etage
- Großzügiges und exklusives Wohnen durch beste Grundrisse, die nach Ihren Vorstellungen noch angepasst werden können
- Wohnungen mit Terrasse bzw. Balkonen oder Loggien
- Einbau einer Video- Gegensprechanlage
- Komplette Neuinstallation moderner Haustechnik in den Bereichen Heizung, Wasserversorgung und Elektro
- Moderne zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in jeder Wohnung-separat steuerbar
- Innengedämmte Räume und dreifachverglaste Fensterelemente
- Hohe Qualität im Bereich Böden (Parkett) und Türen( Kassetten) sowie Fliesen
- Exklusive Badgestaltung mit hochwertigen sanitären Einrichtungsgegenständen und Armaturen von deutschen Markenherstellern
Lage:
Das Gründerzeithaus befindet sich im historischen Augsburger Domviertel, dem ältesten Stadtteil der Großstadt. Diese Gegend ist besonders beliebt, da sie sehr ruhig ist, aber dennoch direkt im Stadtzentrum liegt. Die geschichtsträchtigen Altbauten ziehen immer mehr Bewohner an, die modernes Wohnen mit historischer und traditionsreicher Umgebung kombinieren wollen.Hier liegen sämtliche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafes in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind ebenso wie Straßenbahnen und Busse in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Für Pendler ist das "Georgenresidenz" strategisch optimal gelegen. In rund 47 Autominuten gelangt man bei ruhigem Verkehr zum Münchner Hauptbahnhof. Rund 1,5 Stunden benötigt man nach Stuttgart und ist in knapp 39 Minuten in Donauwörth.

Objektzustand: Kernsanierung auf Neubauniveau
Heizungsart: Fußbodenheizung

Hinweis: Bei den beigefügten Fotos handelt es sich um Einrichtungsbeispiele für die Bad- und Wohngestaltung und sind daher nicht im angegebenen Kaufpreis so enthalten!
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