Wir sind von der Gläubigerbank bevollmächtigter Vertriebspartner. Gerne erhalten Sie alle weiteren Informationen von uns! Verkehrswertgutachten, ggf. mögl. Besichtigung, Wertgrenzen, Mindesterlöserwartung! Bei dem Objekt handelt es sich um eine Zwangsversteigerung. Der Kaufpreis o. Zuschlagspreis des Objektes ist daher gebotsabhängig. Grundsätzlich gilt der Verkehrswert des Gutachten eines neutralen gerichtlich bestellten Bausachverständigen als Ausgangswert im Bieterverfahren. Die 7/10 Wertgrenze gilt dabei in der ersten Zwangsversteigerung zum Gläubigerschutz. Unter diesem Wert darf seitens des Gerichts auf Antrag kein Zuschlag erteilt werden. Zudem kann der Gläubiger das Verfahren einstellen lassen, falls seine Mindesterlöserwartung nicht erfüllt wird. Der 7/10 Wert fällt ggf. im zweiten Versteigerungsverfahren, muss aber nicht. Diese beiden Informationen erhalten Sie gerne von uns. Der Verkehrswert beläuft sich auf 61.400,-€. Das 2-geschossige Wohnhaus wurde in massiver Bauweise unter einem Satteldach errichtet und in späteren Jahren leicht renoviert. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Die Belichtung und Besonnung kann als gut bis ausreichend eingestuft werden. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Das Baujahr der nicht unterkellerten Garage (Einzelgarage, massiv, Schwingtor aus Stahl) ist unbekannt, ca. 1984 erfolgte ein Umbau. Zwischen dem Wohngebäude und der Garage verläuft die Erschließungsstraße über das Grundstück Die Immobilie kann besichtigt werden. Bitte setzen Sie sich zwecks Terminvereinbarung mit mir in Verbindung.
Für weitere Details erteilen wir gerne Zugang zum Verkehrswertgutachten und teilen Ihnen die Mindesterlöserwartung der Bank mit, sobald diese vorliegt.
Das Haus befindet sich in Großrosseln (ca. 8.199 Einwohner), im Ortsteil Karlsbrunn (ca. 1.100 Einwohner). Die Entfernung zum Stadtzentrum sowie zu Schulen und Ärzten beträgt ca. 6 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 4,4 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Weitere Entfernungen: Saarbrücken (ca. 15 km). Autobahnzufahrt: 8 AS Völklingen – Geislautern A 620 (ca. 8,1 km). Bahnhof: Völklingen (ca. 48,5 km). Flughafen: Saarbrücken – Ensheim (ca. 23 km).
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten an: simon.abt@postbank.de Nutzen Sie auch unsere Kompetenz im Finanzierungsbereich. Die Finanzierungsspezialisten der Postbank erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept und vermitteln TOP-Konditionen.