Haus zum Verkauf €376.935 126 m²
55234 Albig

CLOU 126 Das Highlight des klassischen Winkelbungalows CLOU 126 ist ein überdachter Terrassenbereich, der zum Relaxen einlädt. Genießen Sie dort den Schatten an heißen Sommertagen oder frühstücken Sie im Freien, selbst wenn es regnen sollte. In dieser Variante sind die Wohnräume sowie die Küche zur Terrassenseite hin ausgerichtet und schaffen eine direkte Verbindung zu Ihrer grünen Gartenoase. Das mediterrane Ambiente lässt Urlaubsgefühle aufkommen.

- Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach - Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte - Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m² - KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe - Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K - Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs - Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein - Wandflächen zum Spachteln und Tapezieren vorbereitet - Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K - Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung - Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive - Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung - Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten und wählen aus unserer Musterkollektion.

Verkehrsknotenpunkt in ländlicher Umgebung Der kleine Ort Albig besitzt verkehrstechnisch durch Bahnanbindung und direkte Näher zum Autobahnkreuz besondere Vorzüge. Gleichzeitig genießen die Anwohner die grüne Umgebung, die besonders durch den lokalen Weinanbau geprägt ist. Albig liegt direkt am Autobahnkreuz Alzey, wodurch die Autobahnen A 61 und A 63 unmittelbar erschlossen sind. Über sie gelangt man schnell in mehrere Großstädte wie Mainz, Kaiserslautern, Frankfurt und Worms. Die nächstgelegene Stadt ist Alzey, die man am schnellsten über die Bundesstraße B 271 erreicht. Bahnanbindung und Radwege Optimiert wird die Verkehrsanbindung durch einen eigenen Anschluss an das öffentliche Schienennetz über welches man direkt nach Mainz und Alzey gelangt. Wer sich gesünder fortbewegen möchte und zugleich Wert auf die schöne Landschaft liegt, genießt das Netz aus Rad- und Wanderwegen, welches die Orte miteinander verbindet und durch die weiträumig angelegten Weinanbaugebiete führt. Gut ausgestattet ist das lokale Freizeitangebot. Es gibt Kultur- und Sportvereine, wovon der TV Albig bis weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist. Mit Abteilungen in Fußball, Tennis, Tanzen, Dart, Tischtennis, Turnen und Gymnastik bietet der Klub vielseitige Entfaltungsmöglichkeiten, die von Jung und Alt gerne genutzt werden. Zusammengefasst ist Albig ein Wohnort in optimaler Lage. Die günstige Verkehrsanbindung und die schöne Umgebung macht das Städtchen zu einer beliebten Heimat für Pendler. Quelle Wikipedia Autor Christian Gröning

Das hier angebotene Haus ist ein modernes Einfamilienhaus. Individuelle Architektur, moderne Grundrisse mit offenen Räumen und Fassadengestaltungen mit Mut zur individuellen Optik verleihen unseren Häusern einen ganz eigenen herausragenden Charakter. Mit einem RENSCH-Haus sparen Sie außerdem jede Menge Energiekosten! Dieses wunderschöne Haus ist projektiert als Neubau. Sprechen Sie mit uns. Nutzen Sie die über 140 jährige Erfahrung von RENSCH-HAUS. Der Preis bezieht sich auf das KfW-Effizienzhaus 40, die Fundamentplatte und das Grundstück zuzüglich der Baunebenkosten. Im Kaufpreis ist der Grundstückspreis von 168.000,00 € enthalten für den eine Maklerprovision von 5,95 % inkl. MwSt. anfällt.