3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.256 108 m²
Im Dol 9, 14195 Berlin, Dahlem (Zehlendorf)

Die modernisierte ruhige Etagenwohnung mit Sonnenbalkon und Fahrstuhl befindet sich in einer topp gepflegten Neubaustadtvilla Baujahr 1985, Baujahr der Anlagetechnik ist 2002. Das vorhandene große Gartengrundstück kann von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden. Das Objekt wird bereits seit Erstbezug von einer kinderfreundlichen Hausverwaltung betreut. Der zu schließende Mietvertrag ist mit einer Staffelmietvereinbarung verbunden. Die Miete erhöht sich jährlich um 2,5% der letztgültigen Kaltmiete vorausgerechnet auf die Dauer von 10 Jahren. Der Vertrag ist unbefristet jedoch mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren verbunden.

Die Wohnung ist in den Wohnräumen mit neuen Fußböden ausgelegt. Das Wohnzimmer mit geräumigen Sonnenbalkon ist zum Dahlemer Feld ausgerichtet. Die neue helle Einbauküche ist mit sämtlichen E-Geräten jedoch exkl. Spülmaschine -Anschluss ist vorhanden- ausgestattet. Das großzügige Badezimmer wurde komplett neu gestaltet, hell gefliest und mit neuen Objekten (Wanne, sep. Dusche, großer Waschtisch, WC) und Armaturen sowie Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Neues Gäste-WC. Die Beheizung der Wohnung erfolgt ganzflächig via Fußbodenheizung. Ihr Fernsehprogramm empfangen Sie per Kabelanschluss, die Gebühren hierfür sind in den Betriebskosten bereits enthalten.

Absolut exponierte ruhige und grüne Dahlemlage mit guten Verkehrsanbindungen U-Bahnstation Dahlem Dorf sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Für weitere Informationen sowie Absprache von Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte telefonisch an Frau Nitz, Festnetz 030 301 94 09 am besten vormittags erreichbar oder per E-Mail unter Angabe Ihrer Rückrufnummer.