4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz
Modernisierte 4-Raum-ETW in ruhiger Lage von Neumünster
Lagebeschreibung:
Das im Herzen Schleswig-Holsteins gelegene Neumünster hat ca. 77.000 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem PKW bequem und schnell zu erreichen. Die Auffahrt A7 nach Hamburg und Flensburg bzw. nach Kiel ist in wenigen Minuten zu erreichen. Neumünster hält ebenfalls viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten bereit.
Objektbeschreibung:
In ruhiger Umgebung einer gepflegten Wohnanlage entstand diese intelligent geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung. Diese befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1979 in solider Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist ca. 2012 umfassend saniert worden.
Die ca. 94 m² Wohnfläche verteilen sich auf die moderne Küche, das helle Wohnzimmer mit Südbalkon, einem abgeteilten Ess- und Bürobereich, gemütlichem Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.
Als Bodenbelag ist hochwertiges Laminat und Teppichboden verlegt. Küche, Gäste WC und Bad sind hell gefliest. Die isolierverglasten Fenster wurden ca. 1987 erneuert. Der Südbalkon hat einen herrlichen Blick ins Grüne und ist der perfekte Feierabendplatz im Sommer. Das Dach des Hauses wurde ca. 2000 erneuert, die Öl-Heizungsanlage ca. im Jahre 2016. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 286,00 EUR.
Ein KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab.
Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360° Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben.
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Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Daten:
Kaufpreis: 119.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 94,47m²
Baujahr: 1979
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 99 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 56607
