2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 52 m²
71277 Rutesheim-Perouse

***Ideal für Kapitalanleger*** Diese vermietete 2½ Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im Rutesheimer Ortsteil Perouse. Sie betreten die Wohnung über eine Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Das offene Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche ist nach Süden ausgerichtet. Von hier erreichen den Südbalkon. Das Schlafzimmer ist hell und freundlich. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist außerdem vorhanden. Zusätzlich zu einem kleinen Abstellraum in der Wohnung, bietet der geräumige Dachspitz weitere Abstell- und Lagerfläche. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil und ein gemeinschaftlich genutzter Trockenraum. Ein Tiefgaragen-Stellplatz, den Sie über das Treppenhaus erreichen, ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das Hausgeld beträgt derzeit rd. 302,- Euro monatlich. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt inkl. Tiefgaragenstellplatz derzeit 400,- Euro zzgl. 220,- Euro Nebenkostenvorauszahlung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter haben wir keine Innenaufnahmen in Exposé und Internetauftritt eingestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die Wohnung befindet sich im Rutesheimer Stadtteil Perouse. Die Stadt Rutesheim hat sich zu einem modernen Gemeinwesen entwickelt und hält zahlreiche infrastrukturelle Einrichtungen – auch eine ganz neue Stadtbücherei – bereit. So verfügt Rutesheim über gute Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, zahlreiche Vereins- und Freizeitangebote. Die Stadt Rutesheim liegt sehr verkehrsgünstig in der Region Stuttgart und direkt an der Autobahn A 8 (zwischen Stuttgart und Karlsruhe). In kurzer Zeit erreichen Sie mit dem PKW die Stadt Stuttgart, den Flughafen wie auch umliegende Städte und Gemeinden. Durch die S-Bahn und diverse Buslinien ist Rutesheim gut an das öffentliche Nahverkehrssystem angeschlossen.

Bitte teilen Sie uns Ihre vollständige Anschrift mit, damit wir Ihre Anfrage so schnell wie möglich bearbeiten können. Vielen Dank! Die angegebenen Flächenangaben sind mit Sorgfalt ermittelt und werden an dieser Stelle unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.