1-Zimmer Wohnung zu vermieten €195 35 m²
Theodor-Körner-Str. 48, 04808 Wurzen, Leipzig (Kreis)

Zur Vermietung ab sofort steht in einem 6-Familien-Haus eine schöne helle Dachgeschosswohnung (im 2. OG) mit Balkon, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einem geräumigen Bad und einer Küche. Mit einer Wohnfläche von ca. 35 qm und nochmals zusätzlich ca. 15 qm im Spitzboden – ist diese Wohnung ein Wohnraum-Schnäppchen. Den Spitzboden erreicht man vom Flur aus. Diesen kann man als Schlafraum nutzen und ist mit Steckdosen, Lichtschalter und einem Oberlicht ausgestattet. Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus gehört mit zu der Wohnung. Das Wohnzimmer – welches ein Highlight der Wohnung ist - ist auf der einen Seite komplett verglast und eine große Tür führt auf den Dachbalkon. Hier kann man laue Sommerabende schön genießen. Auf der anderen Seite befinden sich zwei Dachfenster. Die Wände sind geweißt und der Fußboden ist mit modernen Laminat ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit sehr guten Verkehrsanbindungen.

Im Wohnzimmer und im Flur wurde Laminat verlegt. Küche hat einen strapazierfähigen PVC Boden und das Bad ist gefliest. Im Spitzboden liegt Auslegware. Das Bad ist deckenhoch gefliest, hat ein Fenster und ist mit einer Wanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil. Der Gemeinschafts-Waschmaschinenraum stehen Ihnen auch mit zur Verfügung.

Das Wohnhaus liegt am Rande von Wurzen in der Nähe vom Kaufland und ist ringsum im Grünen eingebettet. Wurzen bietet vielfältigste Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Kindertagesstätten, Grundschulen, Oberschule und Gymnasium.

Sonstiges: vermietbar: ab sofort Wohnungsgröße: ca. 35 qm Zusätzliche Nutzfläche: • zusätzlicher Raum im Spitzboden ca. 15 qm • Keller • Waschmaschinenraum im Keller • PKW-Stellplatz Kaltmiete: 195,00 EUR PKW-Stellplatz: 15,00 EUR Nebenkosten-Vorauszahlung: 50,00 EUR Heizkosten-Vorauszahlung: 50,00 EUR Gesamtmiete: 320,00 EUR Kaution: 420,00 EUR Energieausweis liegt vor. Rufen Sie mich gern an und vereinbaren einen Besichtigungstermin, wenn ich Sie mit der Wohnung und ihren Extras begeistern konnte (gern in der Woche oder auch am Wochenende möglich) und lassen Sie sich vor Ort von der Wohnung inspirieren! Vielleicht können Sie sich bald in Ihrer neuen Wohnung wohlfühlen! Vermietung direkt vom Eigentümer!! Keine Provision / keine Courtage!