3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €277.000 125 m²
76356 Weingarten

Die behagliche Wohnung ist optimal auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche, Zugang zum Dachstudio und Balkon. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Die Wohnung überzeugt mit ihrem Raumkonzept: Dachgeschoss 1 (2. Obergeschoss): großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Flur. Dachgeschoss 2 (3. Obergeschoss): Traumstudio mit Blick in den Wohn-/Essbereich. Der Wohnung zugeordnet ist ein separater Kellerraum sowie eine Garage (Preis 18.000,- Euro). Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die moderne Ausstattung erfüllt sämtliche Wohnwünsche: - Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen - Fliesenböden in Küche und Flur - Behaglicher Korkboden im Dachstudio - Hochwertige, neue Velux-Dachfenster mit Sonnenrollo und elektrischen Außenrollläden - Edle Holztüren - Elegante Wendeltreppe - Kaminofen - Einbauküche (Preis 4.000,- Euro) - Elegantes, raumhoch hell gefliestes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC - Elektrisch betriebene Balkon-Markise - Türsprechanlage - Kabel-TV

Die Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Weingarten (Baden). Die ca. 10.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt am Fuße des Kraichgauer Hügellandes zur Rheinebene. Weingarten bietet eine optimale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und allen Einkaufsmöglichkeiten. Für die Naherholung stehen ein Wein- und Waldlehrpfad, zwei Vogelvereine mit Vogelvolieren und Tiergehege sowie ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz zur Verfügung. In über 60 Kultur- und Sportvereinen wird ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm geboten und darüberhinaus besteht die Möglichkeit zur Mitarbeit. Weingarten liegt verkehrsmäßig sehr günstig. Sie erreichen Karlsruhe und Bruchsal mit der Stadtbahn S31 und S32. Die Haltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten.

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