1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €63.000 49 m²
01723 Kesselsdorf

Als Mehrfamilienhaus 1995 in klassischer Bauweise erbaut, besticht es durch seine architektonische Umsetzung. Hinter einem großen verglasten Giebel mit vorgesetztem Balkon erstreckt sich die Galeriewohnung über zwei Etagen. Von hier bietet sich ein freier Blick ist grüne Umfeld. Ausgehend vom Wohnzimmer verbindet eine Wendeltreppe die beiden Wohnetagen. Beeindruckend ist der dadurch nutzbare Freiraum bis ins Dach. Energieausweis: nach Verbrauch, 100,00 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, gültig bis 01.03.2028. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt monatlich ca. 367,00 € Kaltmiete.

Die beiden Wohnbereiche sind mit Laminat ausgestattet. Neben der unteren Wohnebene mit ca. 37 m² lässt sich die großzügige Galerie geschickt für den Schlaf- und Arbeitsbereich nutzen. Das Bad mit Wanne (innen liegend) und die Küche sind gefliest. Zur Ausstattung gehören ebenso ein Balkon, die Zentralheizung mittels Erdgaswärme und zweischeibenisolierte Kunststofffenster mit erhöhtem Wärmeschutz. An den Fenstern sind teilweise Lamellenvorhängen als Sicht- und Sonnenschutz angebracht. Zur Wohnung gehören außerdem ein TG-Stellplatz (4.000,00 €) und ein Kellerraum. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller.

Kesselsdorf mit seiner 800-jährigen Geschichte liegt vor den Toren von Dresden. Anfang den 90iger Jahren entstand ein neues Wohngebiet mit großzügigen Grünanlagen. Besonders interessant ist die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn (A/17) und die B 173. Ärztehaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulbus, Kindergarten sind vorhanden

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen, bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!!