Haus zum Verkauf €399.000 156 m²
Hamburger Straße 76 A, 22926 Ahrensburg, Stormarn (Kreis)

Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 155² verteilt auf 6 Zimmern. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine große Küche mit Kaminofen, ein angrenzender Wintergarten sowie ein großes Wohnzimmer, ebenfalls mit Kaminofen, ein Eßzimmer und ein barrierefreies Duschbad. Im Obergeschoss des Hauses erwartet Sie ein offener Wohnbereich mit Kaminofen und Pantry-Küche, Ess- und Wohnbereich, dem ein gläsernes Gewächshaus nach hinten raus angeschlossen ist. Außerdem befindet sich auf dieser Etage noch ein großer Raum, der als Büro genutzt wird und ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Von dieser Etage aus geht eine Wendeltreppe in das Dachgeschoss. Dort gelangt man über einen kleinen Flur in ein helles Dachzimmer. Beidseitig von diesem Dachzimmer ausgehend befindet sich dann dort auch eine große Bodenseite und eine etwas kleinere, die miteinander verbunden sind und als Abstellfläche dienen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels einer Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2000. Die Warmwassererwärmung wird aus Energiespargründen von einem Gas-Durchlauferhitzer übernommen. Ferner sind auf dem ca. 618 m² großen Grundstück noch ein Carport mit innenliegender Werkstatt vorhanden. Somit bietet die Immobilie auch ideale Voraussetzungen für das Arbeiten von zu Hause. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt somit über weitere Abstellmöglichkeiten. Für Blumenliebhaber stehen 5000 L Regenwasser zur Verfügung. L A G E Die Schloss Stadt Ahrensburg zählt zu den begehrten Wohnorten am Stadtrand von Hamburg. Ahrensburg hat z. Zt. ca 31.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Es sind alle Schularten vorhanden, Ärzte und auch Fachärzte verschiedener Fachrichtungen sind in der Stadt ansässig. Ein vielfältiges kulturelles Angebot und die Möglichkeit, sich in einer Großzahl von Sportarten u. a. auch Golf, Tennis, Reiten zu betätige

3 Kaminöfen, teilweise Parkett

Direkt an der L 82 (ehemals B 75) liegend. Schnelle Verbindungen zu erreichen mit Bus und Bahn, ebenso alle Einkaufsmöglichkeiten

Geschäftlich und privat möglich (Arbeiten von zu Hause) Verkauf von privat keine Provision!