2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €489.500 98 m²
Lindenallee 3b, 50968 Köln, Marienburg

Die Wohnung liegt in einem äußerst gepflegten Haus in einem Park mit altem Baumbestand. Wie aus dem angefügten Plan ersichtlich ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt. großer offener eleganter Wohnraum mit angrenzendem Esszimmer und Ausgang zur Sonnenterrasse. eine Küche mit Einbauküche. Badezimmer mit Dusche und Wanne Gäste-WC, Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse Diele mit Einbauschrank (AB)

Fenster mit Isolierverglasung, großem Schiebe- Glaselement zur Terrasse, Küche mit Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Parkettböden, Badezimmer und Gäste-WC mit zeitgemäßen Fliesen, Zur Anlage gehört ein sehr schönes Schwimmbad für die Bewohner..

der am Rhein gelegene Stadtteil Marienburg ist einer der teuersten Villenviertel in Deutschland. Er ist durch Villen, und Häuser in gehobener Bebauung sowie Gärten und Parks geprägt. Das Autobahnkreuz Köln-Süd liegt nur wenige Minuten entfernt. Marienburg ist optimal an die Kölner Innenstadt, den Kölner Autobahnring und den Flughafen angebunden.

Das Haus hat 10 Wohneinheiten. Es kann ein TG-Stellplatz zum Preis von 25.000,- mit erworben werden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. zur Selbstnutzung ist eine Eigenbedarfskündigung erforderlich. ​​ Da ein Exposé nur einen ersten Eindruck verschaffen kann, würden wir Sie auf Ihren Wunsch hin gerne zu einer Innenbesichtigung einladen. Aufgrund gesetzlicher Änderungen können wir ab sofort nur noch schriftliche Anfragen berücksichtigen. Hierfür bitten wir um Ihr Verständnis. Bedienen Sie sich dazu bitte des Kontaktformulars. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.