2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €648.000
Breite Straße 112-116, 22767 Hamburg - Altona

Ausstattung: Neubau

2 Dachterrassen - mein Zuhause - mein Heimathafen Elbside

Lagebeschreibung:
Willkommen in Altona, dem Stadtteil der Gegensätze, die sich gekonnt zu einem stimmigen Bild vereinen: zeitlos und modern, jung und alt, geschäftig und ruhig. Im Herzen von Altona befindet sich die Breite Straße, die nur wenige Minuten fußläufig von der Elbe und dem Hamburger Fischmarkt entfernt ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, das abwechslungsreiche gastronomische Angebot, das lebendige Nachtleben sowie die S- und Fernbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genau das macht diesen Standort so besonders und attraktiv. Auch die Stadtteile Ottensen, St. Pauli und die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten erreichbar - das ist Ihr neues Zuhause!

- Fischmarkt/Elbe ca. 550 m entfernt
- Kita Struenseestraße ca. 300 m entfernt
- Supermarkt (Lidl) ca. 900 m entfernt
- S-Bahn Königstraße ca. 600 m entfernt
- Lady Fitness Center ca. 1,0 km entfernt
- Reeperbahn ca. 1,1 km entfernt
- Gymnasium Allee ca. 1,4 km entfernt
- Hamburg Altona Fernbahnhof ca. 1,3 km entfernt
- Hamburger Innenstadt ca. 3,0 km entfernt

Objektbeschreibung:
In bester Citylage entsteht in der Breite Straße ein neues Wohnensemble mit insgesamt fünf Geschossen und einem Staffelgeschoss, das zurückhaltend und doch
besonders ist. Die moderne Fassadengestaltung mit klarer Linienführung fügt sich wunderbar in die bestehende Nachbarschaft ein. Der moderne Grundriss dieses Penthouses verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern zur Dachterrasse, sowie einer weiteren Dachterrasse über der Wohnung.
Aufzug und Pkw-Garagenstellplätze sind selbstverständlich auch vorhanden. Legen Sie an im Heimathafen Elbside.

- Dachterrassen erhalten einen Holzbelag
- Video-Gegensprechanlage
- Garage im EG
- Aufzug

Ausstattung:
Hier fühlen Sie sich rundum wohl: Die Eigentumswohnung verfügt über Fußbodenheizung und ansprechenden Parkettfußboden. Die überwiegend bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme, natürliche Belichtung. Die zeitgemäße Ausstattung ist durch Qualitätsprodukte geprägt, so werden in den Bädern Sanitärobjekte namhafter Hersteller (z.B. Villeroy & Boch) verwendet. Das absolute Highlight ist die ca. 51 m² große Dachterrasse auf dem Dach der Eigentumswohnung. Von hier aus erstreckt sich ein atemberaubendes Panorama über den Hamburger Hafen bis hin zu den Tanzenden Türmen.

- Parkettfußboden
- Fußbodenheizung
- Sanitärobjekte namhafter Hersteller (z.B. Villeroy & Boch, Grohe)
- Handtuchheizkörper in den Bädern

Sonstiges:
Die Fertigstellung ist für Sommer 2018 geplant!

Angaben nach EnEV: Energiebedarfsausweis noch nicht vorhanden, erfolgt nach Fertigstellung.

Ein Einzelstellplatz in der Garage kann zusätzlich für € 29.500,- erworben werden.

* Der Wohnung Nr. 17 ist ein breiterer Garagen-Stellplatz zugeordnet, dieser kann für € 32.000,- erworben werden.

Käufer-Courtage: 5 % inkl. MwSt.

Die Courtage versteht sich inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.elbside-altona.de

Käuferprovision: 5 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 648.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 90m²
Verfügbar ab: Sommer 2018

Objektzustand: Erstbezug

Anbieter-Objekt-ID: 571112