1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
Markgrafenstraße 2, 68723 Baden-Württemberg - Schwetzingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz

RE/MAX - Sichere Kapitalanlage in guter Gegend mit 5% Rendite!

Lagebeschreibung:
Das Gebäude befindet sich in sehr attraktiver Wohnlage mit sehr hohem Freizeitwert. Die Bewohner des Hauses schätzen die Nähe zum Schwetzinger Schlossgarten und den umliegenden Bars und Cafés.

Objektbeschreibung:
Verkauft wird diese kleine Wohnung in einer guten und großen Wohnanlage.
Die Highlights auf einen Blick:

- große Wohnanlage (SÜBA) mit guter Hausverwaltung
- Top Lage (alle Geschäfte und das Schloss sind zu Fuß erreichbar)
- Keller, Fahrradkeller und Autostellplatz im Angebot enthalten
- Aufzug vorhanden
- Kaltmiete aktuell: 251 € inkl. Stellplatz (entspricht 5% Mietrendite)
- Sehr gute Parksituation
- Geschäfte im EG vorhanden, u.a. ein Fitnessstudio (Pfitzenmeier)
- regelmäßige Rücklagenzuführung (aktuell 603.000 € für 113 Wohneinheiten)

Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren Kapitalanlage sind - die Ihnen keine Kopfschmerzen und Arbeit bereitet - sind Sie hier fündig geworden. Durch die sehr gefragte Wohnlage ist diese Wohnung selbst bei einer Kündigung des Mieters immer wieder schnell vermietbar.


Sonstiges:

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Käuferprovision: 3570 EURO inkl. 19% MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 60.000,00 €
Zimmer: 1
Wohnfläche: ca. 31m²
Grundstücksfläche: ca. 5632m²
Baujahr: 1993
Verfügbar ab:


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 109.00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 350051153-211