3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.400
Timpestraße 70, 45329 Essen - Karnap

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller

*Courtagefrei!* Geräumige 3,5-Raum-Wohnung in Essen-Karnap mit großem Balkon !

Lagebeschreibung:
Essen-Karnap ist eine nördliche Stadtlage mit nahen Einkaufsmöglichkeiten sowie guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung zur A42.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf kommt eine Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essen Karnap, Timpestr. 70.

Es handelt sich hierbei um eine großzügige 3,5-Raum-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Balkon, Wohnküche, Diele und Bad mit Fenster.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 76m².

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft nur aus 1 Haus mit 5 Wohnungen.

In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen (Wohnung Nr. 1).

Wichtig :
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Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.

Es können auch weitere Wohnungen erworben werden, bitte kontaktieren Sie uns hierzu bezüglich weiterer Informationen !

Ausstattung:
Das Haus ist mit einer wärmegedämmten Fassade sowie Kunststoff-Thermopanefenstern ausgestattet.

Die Wohnung wird über Nachtspeicherheizungen beheizt und wird unrenoviert angeboten.

Die Wohnung verfügt zudem über Kabel-TV und einen Kellerraum.

Der häuserseitige Eingangsbereich, die Zuwegung und die Außenanlagen sind hochwertig und ansprechend gestaltet.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird von einem selbstständigen Vertriebspartner der Vonovia vertrieben. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Daten:
Kaufpreis: 99.400,00 €
Nebenkosten: 111,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 76,40m²
Baujahr: 1951
Verfügbar ab: ab sofort

Objektzustand: modernisiert
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 36.00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 704-001