3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 95 m²
73447 Oberkochen

In dieser großzügig geschnittenen und sehr gepflegten Wohnung werden Sie gerne leben! Ihr neues Zuhause erwartet Sie im ersten Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses mit nur 9 Einheiten in sonniger Randlage von Oberkochen. Vom Eingangsbereich aus betreten Sie den Flur der Wohnung, welcher Sie, links haltend, in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Von hier aus haben Sie Zugang zum Wintergarten mit anschließendem Balkon in Süd-Westlage, von dem aus Sie einen schönen Garten- und Umgebungsblick genießen können. Der helle Kochbereich bietet ein gutes Platzangebot. Im raumhochgefliesten Tageslichtbad finden Sie sowohl eine Badewanne, eine Dusche, eine Toilette als auch einen Waschplatz vor. Hier können Sie auch Ihre Waschmaschine unterbringen, was allerdings auch in der Waschküche im unteren Geschoss möglich ist. Rechts, neben dem Eingang befindet sich die Gästetoilette mit Waschplatz und großem Fenster. Außer dem geräumigen Schlafzimmer ist noch ein weiterer Raum vorhanden, den Sie als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen können. Praktischerweise ist noch ein Abstellraum zur Unterbringung von Vorräten auf dieser Ebene vorhanden. Im unteren Geschoss finden Sie einen abgeschlossenen Kellerraum mit Fenster vor. Ein Platz in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz runden das Angebot der Wohnung ab. Vor dem Haus sind Parkplätze für Gäste vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, sodass der Erfüllung Ihres Wohntraumes nichts mehr im Wege steht!

Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Die Fenster sind 3-fach verglast. Ein Hausmeister kümmert sich um die Belange des Hauses, für Sauberkeit sorgt ein Reinigungsservice. Für die Gartenpflege und den Winterdienst ist ebenso gesorgt. Ein Kabelanschluss ist vorhanden. Das Haus wurde vor Kurzem komplett mit einem neuen Anstrich versehen. Letztes Jahr wurde das elektrisch zu betreibende Tor zur Tiefgarage neu eingebaut.

Oberkochen, die landschaftlich schön gelegene Stadt im Ostalbkreis, bietet mit ihrer Vielzahl an Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen eine optimale Infrastruktur für junge Familien. Gute Verkehrsanbindungen ( Bahn-und Bus) sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Aalen oder Heidenheim.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 127 kWh, Gas, Baujahr: 1995 Bitte beachten Sie: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.