2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €224.100 56 m²
Gemeindeamtsstraße 22, 04177 Leipzig, Altlindenau

Im Herzen von Leipzig entsteht eine kleine familiäre Wohnanlage in der sich jeder, ob Single, junges Pärchen, Best Ager oder kleine Familien wohlfühlen werden. Kommen Sie nach Hause und steigen in der Tiefgarage aus Ihrem Auto. Der Fahrstuhl bringt Sie und Ihren Einkauf direkt vor Ihre Wohnungstür. In den 8 attraktiven Apartments und den 2 Penthaus Wohnungen findet jeder das für sich passende. Nicht nur technisch ist das Gebäude auf dem neusten Stand, sondern auch energetisch. Die EnEV 2014 bildet dafür die Grundlage. Jeder neue Bewohner kann entweder Abend auf seinem Balkon und Loggia oder Terrasse mit einem Glas Rotwein entspannen oder auch in Gemeinschaft mit den anderen im Garten grillen oder einfach nur die freie Zeit gemeinsam genießen. Highlights • Individuelle Designberatung • separates Gäste-WC • Balkon und Loggia • Fahrstuhl Tiefgarage bis Penthaus (schwellenloses Erreichen jeder Wohnung) • Hochwertiges Eiche-Parkett, Sockel aus weiß lackierten Holzleisten • Fußbodenheizung • Abgeschlossener Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz • Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV SÜD

Nur Auszüge enthalten. Eine ausführliche, detaillierte Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. • Keller mit Tiefgarage mit Garagenlift • Kellerabteile als leichte Stahlrahmenkonstruktion • Steckdose an eigenen Stromzähler angeschlossen • Aluminiumhauseingangstür • Bodentiefe Fenster / französische Balkone • elektrische Rollläden aus Aluminium komplett für alle Fenster • Innenfensterbänke als Natur- oder Kunststein nach Bemusterung • alle Innenwände mit Malervlies und weißen Anstrich • Handtuchheizkörper • Sanitärkeramik hochwertige Markenprodukte Duravit • Armaturen Marke Hansgrohe • in allen Bädern Wandspiegel • Fliesengröße 30 x 60 cm • individuell regelbare Wohnraumlüftung • Videotüröffnungsanlage • jeder Wohnraum mit Telefon-/ TV / Datenanschluss

Lindenau entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem harmonischen und familienfreundlichen Stadtteil, in dem Menschen für Menschen da sind. Im Gastgewerbe und Einzelhandel wird auf die individuellen Bedürfnisse der alteingesessenen und zugezogenen Bewohner gleichermaßen eingegangen. Künstlerisch wird hier Neues mit Altem verbunden und gemeinsam auf dem alljährlichen Straßenfest, in den liebevoll eingerichteten Cafés oder in den Kunstwerkstätten kreiert und gelebt. Beschaulich gelegen und doch mittendrin - herzlich willkommen in der Gemeindeamtsstraße in Lindenau. Im idyllischen und bei Familien beliebten Ortsteil bieten sich Ihnen beste Voraussetzungen für Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Aus der ruhigen Seitenstraße erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, wie das neu renovierte Kaufhaus Held, Schulen, den Kindergarten sowie Bus- und Tram-Haltestellen fußläufig und innerhalb weniger Minuten. Auch der wunderschöne Palmengarten ist lediglich 1.200 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt und eignet sich perfekt für einen Spaziergang ins Grüne. Schnell und einfach zum Flughafen Leipzig/Halle - auch die verkehrsgünstige Lage spricht für sich. Innerhalb von 30 Minuten gelangen Sie zudem zu den Autobahnen A14 und A9. Den Leipziger Hauptbahnhof erreichen Sie via Auto in 15 Minuten, mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 23 Minuten. Die Tram-Linien 8 und 15, in zwei Minuten Fußweg erreichbar, bringen Sie bequem an alle Ziele in Leipzig und Umgebung.