4-Zimmer Wohnung zu vermieten €810 108 m²
01189 Dresden

Das Objekt befindet sich an der Stadtgrenze zu Gittersee (postalisch gehört das Objekt zu Freital) in Höhenlage mit großzügigem grünen Grundstück. Im Haus gibt es insgesamt nur drei Wohneinheiten. Bei dieser großzügigen Wohnung, welche sich über eine gesamte Etage erstreckt, handelt es sich um einen Erstbezug nach kompletter Renovierung (inklusive Bad + Elt.) im Jahr 2017/18. Auf die Wände wurde in einer speziellen Putztechnik ein Filzputz aufgetragen und weiß gestrichen. Sofern ein zusätzliches Zimmer erforderlich ist, können Wohn- und Esszimmer abgetrennt werden. Im Spitzboden befindet sich ein großer, nicht ausgebauter Hobbyraum, begehbar über die innenliegende Treppe. Das Dach und die oberste Geschossdecke wurden bereits im Jahr 2013 neu gedämmt. Weitere Besonderheiten sind: - Gemeinschaftsgarten am Haus - Grillecke und Hintergebäude zur Benutzung für alle Mieter - Wäscheplatz - Abstellraum im Hausflur Zu erwähnen ist, dass 2015 eine neue Heizung mit aktueller Brennwerttechnik im Haus eingebaut wurde. Hervorzuheben ist die Nähe zum Zentrum von Dresden (ca. 10 Autominuten) und zur Universität (ca. 10 min. per Rad). In unmittelbarer Umgebung findet man Schulen/Kitas, Ärzte/Zahnärzte, Bäcker, Fleischer, Gaststätten und Einkaufsmärkte.

Coschütz liegt am südlichen Hang des Elbtalkessels. Nördlich befinden sich Südvorstadt und Plauen, westlich der Plauensche Grund und südlich von Coschütz befindet sich Gittersee. Südlich davon schließt dann die Stadt Freital an. Das Dorf wurde in Form eines Rundlings angelegt und ist bis heute in dieser Form erhalten. Die Wohngegend ist von den Gebäuden des Neubaugebietes und den mehrgeschossigen Mietshäusern in offener Bauweise der 1920er und 1930er Jahre geprägt. Es gibt liebevoll rekonstruierte Bauernhöfe mit gemütlichen Gärten. Der sackgassenartige Dorfplatz des Ortes trägt heute den Namen Altcoschütz und steht mit seinen Bauerngehöften des 18. und 19. Jh. unter Denkmalschutz. Im 18. Jh. wurden in Coschütz Steinkohlevorkommen entdeckt.Diese wurde auf der heutigen Kohlenstraße befördert. In den Jahren 1902/03 wurde das Coschützer Rathaus und in den 1930er-Jahren das Coschützer Wasserwerk erbaut, das etwa die Hälfte der Dresdner Bevölkerung versorgt. Im Jahr 1973 entstand die Feldschlößchen-Brauerei. Im Süden von Coschütz befindet sich das Gewerbegebiet Coschütz/Gittersee. Weiterhin gibt es ein Einkaufszentrum, Grund- und Mittelschulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Coschütz wird durch den Coschützer Tunnel von der Bundesautobahn 17 unterquert. Die Straßenbahnlinie 3 verbindet Coschütz in wenigen Minuten mit dem Hauptbahnhof. Der Haltepunkt in Plauen stellt den nächsten Zugang zum S-Bahnnetz dar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Wohnküche, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Bad, Trocknen im Hof WEITERES: Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Öl), Dachgeschoss, Abstell: Keller, PKW-Stellplatz: Pflicht Mindestmietdauer 24 Monate! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.