4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 82 m²
12679 Berlin-Marzahn

Das Haus liegt in zweiter Reihe ruhig und geschützt vor Verkehrslärm und bietet mit den gepflegten Außenanlagen einen Ruhepol gegenüber dem nahen Trubel der Stadt. Der ortsteilübliche Plattenbau ist sehr gut saniert worden und wurde stets instandgehalten, Investitionsrückstau gibt es nicht, aber eine gute Rücklage der Eigentümergemeinschaft. Die schöne Wohnung und der Blick aus dem 5. Obergeschoss kompensieren den fehlenden Aufzug. Neben dem Wohnzimmer bieten die ca. 82 m² Wohnfläche drei weitere Zimmer, die nach je nach Bedarf und Geschmack genutzt werden können. Das Bad wurde umgebaut, vergrößert und besitzt eine schöne Dusche. Die Küche mit Fenster zum Balkon ist groß genug, um neben den verbleibenden Einbaumöbeln und Geräten eine Sitzgelegenheit für die ganze Familie aufzunehmen. Eine Schiebtür trennt sie vom Wohnzimmer. Zum komplett verglasten Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Mit seinen Holzfliesen und der Sonnenausrichtung ist der Balkon, im Grunde ein Wintergarten, ein Highlight dieser schönen und hellen Wohnung. Das schöne Naturholzparkett im Wohnzimmer, angenehme Holzfarben der Türen und die dezente Farbgestaltung strahlen Wärme und Wohnlichkeit aus. Im trockenen Keller gehört ein Abteil zur Wohnung mit ausreichend Abstellfläche. Die Anmietung eines Parkplatzes für monatlich 30,00 Euro wäre möglich. Im Jahre 1992 erfolgte die Strangsanierung, der Einbau neuer Fenster, Anbau eines Wärmedämmverbundsystems, neuer Haustüren und vieles mehr.

- Wohnfläche: ca. 82 m² - Zimmer: 4 - Küche mit Einbauten im Kaufpreis enthalten - Duschbad - verglaster Balkon - Wintergarten ähnlich - Kellerabteil zu Wohnung - Stellplatz für 30,00 EUR mtl. möglich - Strangsanierung im Jahr 1992

Der Ortsteil Marzahn liegt im Stadtteil Marzahn-Hellersdorf und bietet wunderbare Plätze für Ausflüge und Entspannung z.B. im Erholungspark, Bürgerpark und den "Gärten der Welt". Viele Sport- und Freizeitvereine sind hier ansässig, wobei hier als größter der BSC Marzahn zu nennen ist. Eine Anbindung zum Berliner Zentrum und anderen Stadtteilen bieten nicht nur mehrere Buslinien, Straßenbahnen, sondern auch ein direkter S-Bahnanschluss, fußläufig ca. 5 Gehminuten, hier fährt die S7. In das Brandenburger Umland gelangen Sie zügig dank der Regionalbahnlinie 25, welche vom Bahnhof Ahrensfelde aus zu erreichen ist. Autofahrer kommen auf den Berliner Ring in nur wenigen Fahrminuten. Marzahn und seine nähere Umgebung bietet alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum "EASTGATE", welches im Jahr 2005 gebaut wurde und als größtes Kaufhaus im Osten Berlins gehandelt wird und das "Le Prom" mit Restaurants, Kino, Fitness und Bowling. Der Stadtteil wandelt sich seit der Wende ständig, farbenfrohe Fassaden verdrängen langsam das graue Plattenbauimage.

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