2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000 70 m²
Konstantin Straße - direkt am Yachthafen 0, 41468 Neuss-Gnadental, Neuss

Neuss-Gnadental, direkt am Rhein-Yachthafen, in hervorragender und bevorzugter Wohnlage von Neuss, bieten wir hier eine wunderschöne, fein ausgestattete Eigentumswohnung, in herrlicher Ruhe und mit weitem Grünblick, zum Verkauf an. Erbaut wurde die Wohnung, das Mehrfamilienhaus und das weitere Wohnumfeld, vom renommierten Architekt Ingenhoven.

Die Wohnung wurde über die Zeit von den Verkäufern liebevoll und hochwertig ausgestattet und immer sehr gepflegt. Im dritten und letzten Geschoss, mit dem Lift erreichbar, angekommen, eröffnet sich die hier gelegene Wohnung hell und sehr sympathisch dem Besucher. Hinter der Eingangstüre sind die Böden der Wohnung durchgehen, inkl. der Loggia, mit einer Steingutfliese ausgelegt. Die Türen und Zagen sind neu und aus massiven Holz gearbeitet. Im Wohnzimmer ist die Stirnwand, als Dekor, inkl. des Deckenstoßes, mit massiver Holzbelegung ausgestaltet. Der Gesamteindruck ist: Warmes, heimeliges Wohlfühl-Wohnen Die Küche, als Essküche möbliert, verfügt über hochwertige Einbauten im Landhausstil und passt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Eine große Fensterfront bietet der Immobilie viel Licht durch die Südausrichtung. Vom Wohnzimmer aus, erreicht man auch die großzügige Loggia mit einem herrlichen Blick in den grünen Park der Wohnanlage. Auch aus dem Schlafzimmer geht der Blick in die grüne Parklandschaft. Das Gesamtobjekt verspricht den Bewohnern immer eine ruhige und erholsame Nachtruhe, ohne jeglichen Lärm. Besser kann man fast nicht wohnen. Die Freizeit kann mit dem immerwährenden Besuch des Hauseigenen, modernen Schwimmbades, 28 Grad Wassertemperatur warten auf Sie, und der neuen Sauna getoppt werden. Für private Festlichkeiten steht ein großer Veranstaltungsraum zur freien Verfügung.

DIE LAGE IST EINZIGARTIG!!! 30 Schritte von der Haustüre entfernt, liegt der Rhein- Yachthafen-Gnadental, eingebettet in einen kleinen Wald. Weitere 100 Schritte, und Sie sind direkt am Rhein. Auf dem davorliegenden Rheindeich, in kurzer, theoretischer Sichtweite von der Wohnung, liegt ein sehr schönes Ausflugslokal und Restaurant mit einer großen Sonnenterrasse. Nachmittags wird auch Kaffee und Kuchen gereicht. Ihr täglicher Spaziergang beginnt vor der Haustüre. Und wenn Sie einen Hund haben, gibt es keine nötige Anfahrt für das täglich "Gassi gehen".

Das Parkgrundstück umfasst 15.039 m². Alle Angaben zu diesem Objekt stammen von den Verkäufern. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Selbstverständlich eröffnen sich mit dem Erwerb einer Immobilie auch Fragen, die in keinem Exposé beantwortet werden können. Wir stehen Ihnen deshalb gerne und kompetent für nähere Informationen sowie für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.