Die zur Vermietung stehende Villa wurde 2008/2009 in Massivbauweise errichtet. Das Haus wird mittels einer modernen Erdwärme-Heizung beheizt. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 840 m² - der Garten macht einen gepflegten und großzügigen Eindruck. Das Haus hat 2 Vollgeschosse zzgl. unausgebautem Dachboden und ist vollständig unterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 235 m². Wie bereits erwähnt ist das Haus voll unterkellert und verfügt somit nochmals über eine Nutzfläche von ca. 80 m². Im Versorgungsraum befindet sich die Umwälzpumpe der Erdwärmeheizung und der Warmwasserspeicher. Ein Doppelgarage und drei PKW-Stellplätze komplettieren das Angebot.
- Neubau (Baujahr: 2009) - Fußbodenheizung über Erdwärme - moderne Einbauküche mit Marken-Geräte - Echtholz-Parkettboden - 1 Wannenbad und 2 Duschbäder (jeweils mit Fenster) - 2 Terrassen und Garten - Kamin - UG mit Büro, Sauna und Hauswirtschaftsraum - Doppelgarage und Stellplätze
Das außergewöhnliche Grundstück befindet sich unweit vom Heinrich-Laehr-Park an der Stadtbezirksgrenze Zehlendorf zu Lichterfelde. Als Infrastruktur bietet die Lage für Familien Kitas und Schulen an, die in unmittelbarer Umgebung sich befinden. Am S-Bahnhof Zehlendorf, sowie entlang des Teltower Damms, befinden sich diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, vom Bäcker, oder Coffee Shop bis hin zum Fitness Studio und Lebensmittelmärkte. Auch verschiedene Ärzteeinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Das Berliner Stadtzentrum ist über die Autobahn A 115 oder dem Teltower Damm und Clayallee in ca. 20 Minuten zu erreichen (ca. 20 km). Fußläufig ist es ebenfalls kein Problem von dem Grundstück in das Zentrum Berlins zu gelangen. Der S-Bahnhof Zehlendorf ist in wenigen Busstationen (X10 oder 285) zu erreichen. Bemerkenswert ist die unmittelbare Randlage zum Berliner Umland. Die Landeshauptstadt Potsdam befindet sich in einer Entfernung von ca. 10 km.
Besichtigungen sind jederzeit (gerne auch am Wochenende) möglich!