5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.590.000 125 m²
80686 München

Hier haben Sie eine Wohnung im Münchner Kaffeemühlenviertel in Laim gefunden. Zum Selbstbezug. Die Wohnung ist frei! Die Ruhe und Vögel können Sie hier richtig spüren und hören. Die Architektur stammt aus der Zeit 1930. Dieses Gebäude wurde im Jahr 1992 neu gebaut und optisch an die Häuser von damals, mit Auflage der Stadt München, mit neuer Bautechnik nachgebaut. Kein Denkmalschutz. Sie finden 4 schöne, helle und großzügige Schlafräume und 1 Wohnzimmer mit Südbalkon vor. Zusätzlich können Sie im Dachgeschoss einen nach Süden ausgerichteten Balkon genießen. Der Blick ist frei und unverbaut. Es besteht auch die Möglichkeit das ganze Haus ( 2 Wohneinheiten) für 2.450.000 Euro zu erwerben. Der Eigentümer wird keinen Besichtigungsturismus durchführen. Mit einem Kapitalnachweis können Sie gerne besichtigen.

Das Gebäude ist geziegelt. 1 Garage und 1 Außenstellplatz. 1 Duschbad begehbar vom Schlafzimmer aus im 1. OG und 1 Dusch- und Wannenbad im Dachgeschoss. Die Marmortreppe führt vom 1.OG ins Dachgeschoss in der Wohnung. Die Fenster sind in Holzausführung mit 2- Fachverglasung im sehr guten Zustand der Ausführungsklasse hochwertig. Die Küche ist großzügig mit guter Belichtigung und einer weißen Einbauküche, die von der Eigenütmerin nur selten benutzt wurde. Der Wohnraum ist mit Eichen-Fischgrätparkett ausgestattet.

Wer sich in München gut auskennt weiß, dass diese Lage und diese Grundstücke (Kaffemühlenviertel) zu den Lieblingsecken in München zählen. München Laim ist ein toller Stadtteil mit allen Vorteilen für Erwachsene und Kinder. Schnelle Verbindung in die Innenstadt. 10 Min. Alle Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Bars, Restaurants, Sportmöglichkeiten...alles was das Herz begehrt. Hier finden Sie Ihr Zuhause und wollen an Ort und Stelle bleiben.

Es steht auch das Zweifamilienhaus komplett zum Verkauf, die Wohnung im 1.Obergeschoss in Verbindung mit dem Dachgeschoss wird verkauft. Sowie das ganze Haus, siehe Grundriss von der Erdgeschosswohnung. Das ganze Haus können Sie für 2.450.000 Euro erwerben. Dazu gehört ein Grundstück mit 500qm und 1 Doppelgarage mit 2 Aussenstellplätzen.