Haus zum Verkauf €266.085 97 m²
95505 Immenreuth

Warum bieten wir dieses Haus schlüsselfertig an und nicht, wie andere Firmen als Ausbauhaus? Weil wir wollen dass Sie mit Ihrem Bauvorhaben auf der sicheren Seite sind – und das von Anfang an! Wenn Sie beim Ausbau mithelfen wollen und Teile selbst erledigen wird das Ganze natürlich günstiger für Sie und Sie freuen Sich über ein paar Tausend mehr im Geldbeutel. Wenn Sie Sich hingegen für ein vermeintlich billigeres Ausbauhaus entscheiden, und die zusätzlichen Ausbaukosten nicht stimmen, müssen Sie vielleicht Nachfinanzieren. Das wird dann für Sie sehr teuer. Unser Haus bekommen Sie auch als Ausbauhaus aber dann wird´s günstiger und nicht teurer! Deshalb bieten wir das Haus schlüsselfertig an. So sind Sie von Anfang an auf der sicheren Seite und es drohen keine bösen Überraschungen. Auf SCHWABENHAUS können Sie Sich verlassen. Ein zuverlässiger Partner beim Hausbau mit Erfahrung seit über 50 Jahren – auch für Sie. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Ihr Stefan Heindl: Tel.: 0173 – 5630525. mail: stefan.heindl@schwabenhaus.de Hier können Sie Sich zurücklehnen und uns die Arbeit überlassen.

Ihr neues SCHWABEN-Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück wird Ihnen in biologischer Bauweise bereitgestellt. Dabei verfügen alle SCHWABEN-Häuser über eine gehobene Ausstattung. So sind z.B. die Rollläden standardmäßig elektrisch. Beim Außenputz können Sie serienmäßig zwischen verschiedenen Pastellfarben auswählen - ebenso wie bei der Dacheindeckung. Auch die verschiedenen Heizsysteme – je nach Ihrer Vorliebe – stammen von namhaften Markenherstellern. Einer der besonderen Vorteile eines Hauses von SCHWABENHAUS ist die High-Tech-Vorfertigung. Im Gegensatz zum konventionellen Bauen werden unsere Häuser im hochmodernen Hausbauwerk der Firma SCHWABENHAUS nach strengen Qualitätsrichtlinien gebaut. Dort werden mit hohem handwerklichem Anteil, unterstützt von computergesteuerten Präzisionsanlagen, die einzelnen Bauteile Ihres SCHWABEN-Hauses gefertigt. Auch Fenster und Türen werden bereits in unserem Werk montiert. Bei Ihnen – vor Ort – wird das Haus dann aufgebaut. So entstehen jedes Jahr in Deutschland mehrere Hundert Häuser. SCHWABENHAUS GmbH & Co.KG hat das nötige Know-how – damit für Sie das Bauen so einfach wie Umziehen wird. SCHWABENHAUS GmbH & Co.KG - hohe Qualität mit Gütesiegel. Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Stefan Heindl: Tel.: 0173 – 5630525. mail: stefan.heindl@schwabenhaus.de SCHWABENHAUS: starke Häuser – starke Leistungen… und das schon seit über 50 Jahren. Bauleistungs Informationen UNSERE STANDARD-LEISTUNGEN: • Bodenplatte für Ihr Schwabenhaus • Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig • Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 • Zimmermannsmäßiges Pfettendach • Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses • Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate • Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl • Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheitsschließzylinder und 5-fach Verriegelung in vielfältigen Design-Lösungen • Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung Ug= 0,6 W/m²K • Massiv-Vollholz-Treppe • 10 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung • Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung* • Fußbodenheizung* • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Kühleffekt inkl. Erdbohrung für das Effizienzhaus 55, 40 oder 40Plus* • Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller.* • Moderne Elektro-Installation mit sicherheitsoptimierten Brandschutzschaltern zusätzlich zu den FI-Schaltern.* • Umfangreiche Elektro-Ausstattung im Bereich Schalter und Steckdosen* • EnOcean-Funk-Gebäudemanagement für die Licht- und Rollladen-Steuerung* • Elektrischer Rollladenantrieb inkl. Steuerung über EnOcean-Funktechnologie* • Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden* • Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein* • Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy&Boch, Kaldewei usw.** • Spachtelarbeiten, innen fugenlos im Standard Q3** • Innenräume mit Glasfaser-Tapete oder Vliesbeschichtung** *Ab Ausbaustufe „Fast Vollendet“ **Ab Ausbaustufe „Schlüsselfertig“ bzw. bei Beauftragung als Einzelgewerk Die Hausabbildungen enthalten möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Die hier gezeigten Hausabbildungen und Grundrisse sind urheberrechtlich geschützt. Kopieren und Vervielfältigung bedarf der Zustimmung der SCHWABENHAUS GmbH & Co.KG.

Das Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Viele unserer Kunden finden aber auch erst durch unseren Grundstückservice ein passendes Grundstück. Fragen Sie uns hierzu, dann helfen wir auch Ihnen Ihren Traum zu verwirklichen. Der Preis für das Grundstück ist bereits im angegebenen Preis mit eingerechnet. Allerdings kommen noch die üblichen Kaufnebenkosten hinzu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können. Zwischenverkauf vorbehalten. Natürlich können Sie auch ein anderes Haus aus unserer riesigen Angebotspalette auswählen. Und sollte das Grundstück nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, so sind wir gerne bei der Suche nach einem passenden Grundstück für Sie behilflich. Fragen Sie uns. Wir sind jeder Zeit für Sie da. Ihr Stefan Heindl ist unter der Nummer 09281/1802051 für Sie erreichbar.

Das Objekt ist projektiert, Grundrissänderungen und freie Hausplanung auf dem angebotenen Grundstück sind grundsätzlich möglich, soweit der Bebauungsplan dies zulässt. Alle Angaben und Preise sind deshalb unverbindlich. Die abgebildeten Fotos können Sonderausstattungen enthalten, die gegen Preiskorrektur erhältlich sind. Die ortsüblichen Baunebenkosten fallen zusätzlich an. Bei den Grundstücken treten wir als Vermittler für Dritte auf. Zum Schutz der Privatsphäre der Eigentümer haben wir uns dazu verpflichtet, die Objektadresse und die genauen Grundstücksdaten nur in einem persönlichen Gespräch an unsere Kunden weiter zu geben. Da wir bei Grundstücken keine Ausschließlichkeit beanspruchen kann es vorkommen, dass die von uns beworbenen Baugrundstücke parallel in diversen Internetbörsen oder per Zeitungsanzeigen vom Eigentümer oder dessen Beauftragten angeboten werden. Eine Garantie der uneingeschränkten Verfügbarkeit der Bauplätze können wir deshalb nicht übernehmen. Kennen sie schon unseren Bauherrenberatungsservice? Lassen sie sich in einem persönlichen und unverbindlichen Gespräch von den Vorzügen von SCHWABENHAUS überzeugen. Gleichzeitig erfahren sie dabei alles, was sie als Bauherr über den Hausbau wissen müssen, angefangen von den Bauvorschriften, dem Bebauungsplan, dem Grundstücksservice, der Hausplanung, den Energievorschriften und Heiztechniken, der Hauskalkulation, den Baunebenkosten, der Baufinanzierung bis zur kompletten Baukostenaufstellung. Bei Fragen wenden Sie sich einfach an uns, wir werden Ihnen gerne bei der Erfüllung ihres Traumes behilflich sein. Ihr Stefan Heindl ist unter der Nummer 09281/1802051 für Sie erreichbar.