2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €28.000 51 m²
Ulbrichtstr. 4, 09126 Chemnitz, Bernsdorf

Auf dem ca. 560 m² großem Grundstück wurde um 1900 ein vollunterkellertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus errichtet. Im Jahr 1999 fanden umfangreiche Sanierungen und Modernisierungen sowie der Dachgeschossausbau statt. In diesem Zusammenhang erfolgte die Aufteilung nach WEG in 13 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die im hofseitigen Anbau befindliche Gewerbeeinheit wird als Seniorenzentrum genutzt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Parkplatze stehen an der Ulbrichtstraße in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss links und erschließt über eine Wohnfläche von ca. 51,90 m² zwei Zimmer, davon eins mit Kochnische, Bad/WC und Flur. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der zu einem Wintergarten erweitert wurde. Zur Wohnung gehört ferner ein Kellerabteil. Abgesehen von kleinen Schönheitsreparaturen ist die Wohnung bezugsfähig. Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 31.05.2018 stattfindenden Zwangsversteigerung. Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 94 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 29.800,00 € entsprechen. Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Wir weisen darauf hin, dass die Dachgeschosswohnung Nr. 13 im selben Objekt ebenfalls zur Zwangsversteigerung ansteht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern nähere Unterlagen.

Die ca. 248.000 Einwohner zählende Stadt Chemnitz befindet sich etwa 80 km westlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Chemnitz ist ein bedeutender Industriestandort, eine Universitätsstadt (TU) sowie eine Kunst- und Kulturstadt. Das Objekt liegt im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf an einer ruhigen Anliegerstraße, ca. 4 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte für Waren des täglichen Bedarfs sowie weitere Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen sind in der nahen Wohnumgebung vorhanden. Das Quartier ist vorwiegend von mehrgeschossigen Wohnhäusern mit begrünten Hinterhöfen geprägt. Auffahrten zu den Bundesautobahn A4 und A 72 sind über angrenzende Bundesstraßen zu erreichen. Ebenso besteht guter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr durch die fußläufig erreichbaren Haltestellen der Bus- und Straßenbahnlinien sowie den Chemnitzer Hauptbahnhof.

Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Alle Informationen dienen ausschließlich der Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen schließen wir eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.