Die Gründerzeitvilla wurde in den Jahren 2002/2003 komplett denkmalgerecht modernisiert. Das Objekt wird von 2 Parteien bewohnt.
Die Ausstattung ist gehoben. Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne und Dusche. Die Fußböden sind mit Fertigparkett verlegt. Küche und Bad besitzen jeweils Fenster.
Das Objekt befindet sich in der Colditzer Straße 38 direkt am Schwanenteich. Ein Supermarkt, das Stadtzentrum und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Miete ist eine Inklusivmiete. Die Heizkosten und Kosten für Wasser, sowie andere Betriebskosten sind mit der Warmmiete abgegolten. Es wird keine Betriebskostenabrechnung vorgenommen.