Haus zum Verkauf €150.000 200 m²
17498 Mesekenhagen

Gewerbeimmobilie mit großer Einliegerwohnung, ca 8 Km vor der Hansestadt Greifswald, direkt an der B 105; großes Grundstück mit vielen befestigten Stellplätzen; Das ca 1950 in Massivbauweise ursprünglich errichtete Gebäude verfügt über eine Fläche von ca 1000 m² über 2 Etagen; Mitte der 1990 er Jahre wurde das Gebäude vollständig umgebaut und saniert. Das Erdgeschoss beinhaltet die Gewerbeflächen, im OG sind die Wohnung und weiterere Ausbaureserven; Für das Grundstück mit einer Größe von ca 7200 m² besteht ein Erbbaurechtsvertrag, wobei die Möglichkeit besteht, das Grundstück ganz oder teilweise zu erwerben; Wohnfläche ca 200 m² Gewerbefläche ca 500 m² Ausbaufläche ca 300 m² Grundstücksfläche ca 7200 m² RAUMAUFTEILUNG: EG: 2 Büroräume, 2 große Verkaufs-bzw. Lagerräme, Werkstatt, 2 WC`s, Küche und Heizungsraum OG: 5 Zimmer mit Küchenteil und Bad und zusätzlicher Raum für den weiteren Ausbau AUSSTATTUNG Kunststoffisolierglasfenster;Öl-Zentralheizung mit WW-Aufbereitung; Das EG verfügt mit Ausnahme der Werkstatt über Fußbodenheizung; Die Böden im gesamten EG und das Bad im OG sind gefliest; die Zimmer der Wohnung sind mit Laminat belegt; Werkstatt mit Hebebühne;Telefonanschluss ist vorhanden Das Objekt wird frei nach Absprache Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Zusammenfassung der Stellplätze:

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr