Haus zum Verkauf €344.950 122 m²
66851 Bann

Zeitgemäßes Design und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Das „Flair 130“ ist ein Klinkerhaus in dem Familien sich wohlfühlen. Im lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Essbereich und offenem Zugang zur Küche spielt sich der Familienalltag ab – vom gemeinsamen Frühstück bis zum gemütlichen Filmabend, hier kommen alle zusammen. Die Terrasse und der Garten sind nur einen kleinen Schritt weit entfernt. Im Obergeschoss findet jeder seinen Platz in einem der geräumigen Zimmer. Das Bad ist modern aufgeteilt und bietet ausreichend Ablagefläche. Nicht nur im Bad wurde auf ausreichend Stauraum geachtet, auch die Diele im Erdgeschoss bietet Platz für einen geräumigen Schrank und im Hauswirtschaftsraum können Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und Co. untergebracht werden. Der Grundriss bietet verschiedenste Variationsmöglichkeiten, so kann zum Beispiel bei Bedarf ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss des „Flair 130“ eingeplant werden oder das Schlafzimmer mit einer Ankleide ergänzt werden. Ebenso denkbar ist eine zusätzliche Abstellkammer. Das „Flair 130“ ist ein echter Hingucker. Die Teilverklinkerung in Kombination mit weißen Putzflächen und vielen bodentiefen Fensterelementen ist eine moderne Interpretation klassischer Klinkerarchitektur. Ob trendige Teilverklinkerung oder klassische Vollverklinkerung – nicht nur im Norden ist diese Fassadengestaltung beliebt.

Haus nach aktueller EnEV mit Energieausweis sowie inklusive: - Bodenplatte inkl. Erdarbeiten - energetisch hochwertige Gebäudehülle - trendige Teilverklinkerung - Lüftungsautomatik mit Wärmerückgewinnung - Sparsame und innovative Heiztechnik durch eine Wärmepumpe mit Pufferspeicher (ohne Aufpreis auch mit Gas-Brennwert-Heizung inklusive Solaranlage) - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Rollläden an allen Fenstern - Elektropaket mit Zählerschrank, Schalter und Steckdosen, Antennen- und Telefonanschlüssen, sowie Rauchmeldern - Innenputz, Außenputz (in Wunschfarbe) - Estrich inklusive Schall- und Wärmedämmung - Innentüren mit kratzfester Oberfläche in vielen edlen Dekoren zur Auswahl - Sanitäreinrichtung mit Vorwandinstallation - Dusche & Badewanne aus Acryl mit Wärmedämmung - Bad komplett gefliest (türhoch), Gäste-WC (teilgefliest) (Sie wählen die Fliesen bis 25,--€ - Verchromte, moderne Sanitärarmaturen mit Wasserspartechnik Die Maler- und restlichen Bodenbelagsarbeiten, sowie den Garten/Außenanlagen erstellen Sie nach Ihrem eigenen Geschmack und Ihren individuellen Vorstellungen in Eigenleistung. Oder Sie beauftragen unseren Fliesenleger mit weiteren Belagsarbeiten. Da es sich hier um ein projektiertes Objekt handelt, kann der Grundriss ganz nach Ihren Wünschen noch geändert werden. Dieses Objekt wird erst nach Ihrem Kauf gebaut. Besprechen Sie mit uns die Ausstattung Ihres Hauses. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten und diese sind nicht Vertragsbestandteil, regionale Preis- und Ausstattungsänderungen möglich. Wir berücksichtigen gerne Ihre Eigenleistungen, zur Baukostenreduzierung. Fragen Sie uns gerne nach den vielen Möglichkeiten!

Schönes Baugrundstück in sonniger Lage als Baulücke in einem Wohngebiet. Voll erschlossen, sofort bebaubar. Angebot inkl. Bau-Grundstück! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass am Telefon oder per E-Mail keine Grundstücksdaten bekannt gegeben werden, allein auch schon aus Datenschutzgründe! Besuchen Sie gerne unser Muster- und Beratungshaus und informieren Sie sich einfach live vor Ort inklusive Haus-Visualisierung in 3D. Vereinbaren Sie einfach unter der Rufnummer: 06333 274 888 oder Mobil 0170 274 8880 einen kostenlosen und für Sie unverbindlichen Beratungstermin. Ich biete Ihnen auf Wunsch das "Rund um sorglos Paket" zu den Themen Baugrundstück, Finanzierung und Traumhaus: ALLES aus einer Hand! Nicht der passende Wunschort für ihr Haus? Alternativ auch weitere Bauplätze erhältlich, kostenlose Beschaffung durch unseren Grundstücks-Service für unsere Hausbaukunden.

Town & Country baut Ihr Traumhaus massiv - Stein auf Stein. Unser Gesamtpaket ist kompakt, reduziert Baustress und ist mit vielen Extras und Dienstleistungen versehen, die Sie oft vergeblich suchen. Im Kaufpreis bereits enthalten sind: - schlüsselfertig erstelltes Haus - Grundstückspreis voll erschlossen - Baugrundgutachten, Statik - Bauantragserstellung, Architektenleistungen - Bauleitung und gutachterliche Begleitung - drei Hausbau-Schutzbriefe, die Ihnen vor, während und nach der Bauzeit umfangreiche Sicherheit gewähren - Bauzeit- und Festpreisgarantie - FinanzierungSumme-Garantie - Qualitätskontrolle durch TÜV/VQC - Prüfung der Hausdichtigkeit (Blower-Door-Test) ACHTUNG: Preis inkl. Grundstück! Das Angebot versteht sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbssteuer, u.U. auch Maklercourtage für den Grundstücksmakler) und zzgl. der Baunebenkosten (Bauwasser, Baustrom, eventuelle Mehrgründung am Grundstück, Vermessung, Hausanschlüsse, usw.). Kalkulieren Sie hier bitte mit ca. 25-30.000,-- € Alle Bilder zeigen Ausstattungsvarianten anhand von Beispielen. Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars, erklären Sie sich mit einer Kontaktaufnahme durch uns ausdrücklich einverstanden. Wenn Sie eine Telefonnummer angeben, erlauben Sie uns Sie telefonisch zu kontaktieren. Vielen Dank. Wir bieten für unsere Kunden kostenlos: Finanzierungsberatung - Sollten Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten inkl. staatliche Förderprogramme, KfW, Lakra, ISB etc. ausreizen wollen, hilft Ihnen unsere individuelle Fachberatung. So werden Ihre Hausträume Realität. Ihr Ansprechpartner für dieses Angebot: TRAUMHAUS-PFALZ Immobilien-Makler Inhaber: Michael Vogelsanger Dipl. IHK geprüfter Haus-Fachverkäufer IHK geprüfter Fachmann für Immobiliar-Darlehensvermittlung Gebr. Theysohnstr. 6, 67716 Heltersberg Tel.: 06333-274 888 oder Mobil: 0170-274 8880 E-Mail-Adresse: michael.vogelsanger@towncountry.de Informationen gem. §34i GewO: Erlaubnisbehörde: VBG Waldfischbach-Burgalben Registerbehörde: IHK für die Pfalz, Ludwigshafen Registernummer: D-W-149-TJH7-49 Link im Internet: www.vermittlerregister.info