Haus zum Verkauf €198.000 238 m²
25572 Landscheide
bisheriger Preis €189.000

Wer ländlich und ruhig leben will, ist hier genau richtig. Das hier zum Verkauf stehende Bauernhaus von 1886 wurde in massiver Bauweise mit rotem Klinker und einem Reetdach erbaut und bietet ein einzigartiges authentisches Ambiente. Die baulichen Anlagen umfassen noch ein Stallgebäude, eine große Garage und ein Gewächshaus im Garten. Ein Weg aus Kieselsteinen mit angrenzenden Rosensträuchern ist von der Vorderseite aus begehbar und führt an den Seiten des Hauses vorbei zum Eingang. Im Erdgeschoss wird man von der großzügigen Wohnküche empfangen, die offen zum Wohnzimmer übergeht. Dahinter liegt die weitläufige Essdiele mit historischem Kachelofen. Von hier gehen auch das Schlafzimmer und das Vollbad ab. Von der Essdiele oder der Wohnküche aus gelangt man in den Bereich der Tenne, einer großvolumigen bäuerlichen Halle. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage und ein zusätzlicher Kaminofen. Zu einer Seite gehen von der Tenne diverse Vorratsräume ab, zur anderen Seite erschließt sich ein weiterer Wohnbereich mit einem Duschbad und zwei Zimmern. Ein kleiner Flur führt von dort zu einer Nebentür in den Garten. Ein spannendes Highlight ist das Dachgeschoss. Im nicht ausgebauten Teil hat man einen direkten Blick auf die klassische Reeteindeckung und im ausgebauten vorderen Bereich befindet sich ein großflächiges Dachstudio, welches aktuell als weiterer Schlafbereich und als Arbeitszimmer genutzt wird. Neben den Dielenböden und dem allgegenwärtigen Sichtbalkenwerk gibt es noch diverse weitere schöne Details, die es zu entdecken lohnt. Das Mauerwerk weist einige Setzungsrisse auf, das Haus befindet sich aber insgesamt in einem gepflegten Zustand.

Ausstattungsüberblick: Fenster: Holzfenster mit Doppelverglasung Heizung und Warmwasser: Ölheizung von 1976 3000 Liter Ölerdtank, 2016 geprüft und 5 Jahre gültig Kachelofen Kaminofen Bodenbeläge: Dielenböden und Fliesenböden Küche: Einbauküche mit Holzschränken Bäder: Vollbad im Erdgeschoss mit separatem WC Duschbad im Erdgeschoss Modernisierungen: Fenster im Erdgeschoss überwiegend 2013 erneuert 1976 Außen und Innenwände saniert bzw. erneuert Reetdach 2007 weitestgehend erneuert Besonderheiten: Scheune/Stallgebäude große Garage großes Gewächshaus ideal für Pferdehaltung

Landscheide ist eine Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein mit ca. 250 Einwohner. Sie liegt im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, zwischen den Orten Brunsbüttel und Wilster an der Bundesstrasse B5 in der Nähe vom Nord-Ostsee-Kanal. In der Brake, einem tierreichen Biotop sind zahlreiche Tierarten zu Hause und können in natürlicher Umgebung beobachtet werden. Die Vierstieg-Hufner-Wettern fließt durch Landscheide. Ein Beobachtungsstand in der Nähe läd mit Blick zum Nord-Ostsee-Kanal der zum Verweilen ein. Das Dorfleben bietet mit Aktivitäten der Feuerwehr, des Ringreitervereins und des weithin bekannten Sportvereins "FC Flethsee" Abwechslung. Für sportlich Engagierte gibt es einen aktiven Fußballverein in Landscheide/Flethsee. Das Sportlerheim wird auch für die Veranstaltungen der Feuerwehr und der Gemeindevertretung genutzt. Landscheide ist eine der vier Kirchspielgemeinden Sankt Margarethens. Die Kinder besuchen dort den Kindergarten und die Grundschule in St. Margarethen. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich in Wilster, Gymnasien in Brunsbüttel und Itzehoe. Die Bundesstraßen 5 und 431 verlaufen durch die Gemeinde. Das ländliche Lage besticht durch die idyllische Umgebung und ist ideal für Pferdeliebhaber oder alle, die in Ruhe die Natur genießen möchten.

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