3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €258.146 108 m²
26817 Rhauderfehn

Neubauprojekt an der Rhauderwieke 38 in Rhauderfehn! Hier entstehen insgesamt 13 exklusive, hochwertige Wohneinheiten mit bestem Schallschutz und idealer Wärmedämmung. Modernes Wohnen angepasst an die individuellen Bedürfnisse, die heutzutage gefragt sind. Großzügig und flexibel. Komfortabel und nachhaltig gebaut, elegant und exklusiv ausgestattet – und vor allem: barrierefrei! Architektur und Atmosphäre im Penthouse. Die im 2.Obergeschoss liegenden Penthouse-Wohnungen 11-13 garantieren Wohnerlebnisse der Extraklasse. Hier vereinen sich Großzügigkeit, Eleganz und Wohnkomfort zu einem gelungenen Wohnkonzept. Highlight dieser 2 oder 3 Zimmer-Wohnungen sind die Dachterrassen mit herrlichem Weitblick über Rhauderfehn. Auf Wunsch dürfen Sie bei der Auswahl von Innentüren, Sanitärausstattung, Fußbodenbeläge sowie Malerarbeiten mitentscheiden. Ausstattung Das gesamte Gebäude erhält eine gehobene Ausstattung mit Fahrstuhl. Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster (bodentief) mit elektrischen Jalousien und eine dezentrale Lüftungsanlage sind selbstverständlich. Die Kriterien für ein KfW 55 Effizienzhaus sind also erfüllt. Ein Carport mit Geräteraum ist für die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss vorgesehen. Ausnahme die Penthouse-Wohnungen, für die ist jeweils ein PKW Stellplatz mit Geräteraum vorhanden.

- Besonderheiten: Klimaanlage

Herzlich Willkommen in Rhauderfehn, einer Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit zehn Ortsteilen und rd. 18.000 Einwohnern. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten, in allen Ortsteilen Allgemein- und Fachmediziner sowie ein umfangreiches Angebot für Senioren. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Rhauderfehn. Rhauderfehntjer lieben die Geselligkeit und legen besonderen Wert auf die Pflege ihrer Eigenheime und der dazugehörigen Gartenanlagen. Bei zahlreichen Festen und Nachbarschaftstreffen werden Freundschaften gepflegt und Klöönschnack gehalten. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten.

Energieangaben Gas, Zentralheizung, Fußbodenheizung, Baujahr: 2018