Haus zum Verkauf €115.000 120 m²
39175 Menz

Um 1930 wurde dieses Doppelhaus massiv errichtet und verfügt über ein ca. 625m² großes Grundstück mit Garage und Garten. Die Eigentümer haben das Haus fortwährend instandgehalten: Fassade 2001 Haustür, Garagentor, Fenster 1995 Dachsanierung 2000 Erneuerung der Heizung 2014 Zaunanlage straßenseitig 2016

Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 120m² Wohnfläche die sich derzeit auf 6 Räume verteilten. Dem neuen Nutzer stehen diverse Um- und Ausbaumöglichkeiten zur Verfügung, sodass der Grundriss an die jeweiligen Bedürfnisse angepasst werden kann. Vom Windfang aus Zugang zum Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und zum WC - von hier aus gibt es einen Zugang zum ehem. Stall - dieser dient derzeit als Abstellraum und ist ausbaubar. Ebenfalls über den Windfang ist die Diele und somit Wohnzimmer und Küche mit angrenzendem Bad (Dusche und WMA) erreichbar. Die Treppe in der Diele bietet Zugang in das OG mit 3 weiteren Schlaf- bzw. Kinderzimmern und Zugang zum Keller mit üppigen Abstellmöglichkeiten. Der Innenhof ist vollständig gepflastert und beherbergt neben der Garage eine kleine Werkstatt. Außerdem gelangt man von hier aus auf das großzügige Grundstück. Das Obergeschoss muss mit neuer Elektroanlage (vorbereitet) und Heizung versehen werden. Internet verfügbar Erleben Sie unseren virtuellen Rundgang: https://ogulo.de/2202/F2U0L4j3/

Das Anwesen befindet sich in Menz, zur Einheitsgemeinde Gommern gehörend, in ländlichem Umfeld. Nach Magdeburg führen regelmäßige ÖPNV-Verbindungen, auch ein Radweg (ca. 15 km bis Magdeburger Zentrum) steht zur Verfügung. Im nahen Nachbarort ist ein DB-Haltepunkt. Mit dem Ehle-Park ist ein attraktives vielseitiges Einkaufszentrum in fünf Autominuten erreichbar. Direkt im Ort befinden ein Kindergarten, Gaststätte und Metzger. Gymnasium, weitere Schulen, ärztliche Versorgung und Dienstleister sind im 8 km entfernten Gommern

Alle Angaben basieren auf Eigentümerinformationen.