3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 70 m²
87748 Fellheim

Diese helle und freundliche Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohnungen und verfügt über zwei Balkone, 1x in östlicher und 1x in südlicher Ausrichtung. Der Ostbalkon ist überdacht. Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, in Bad und Küche wurden helle Fliesen verbaut. Neben einem eigenen Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht im Untergeschoss zur Verfügung. Auf dem Grundstück sind 4 Besucherparkplätze vorhanden, die im Gemeinschaftseigentum stehen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und Doppelhäusern. In wenigen Minuten erreicht man den schönen Iller-Radweg, der von Oberstdorf bis Ulm führt.

Fellheim ist ein Ort mit ca. 1.141 Einwohnern und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Boos. Die Gemeinde liegt im schwäbischen Landkreis Unterallgäu in Bayern, direkt an der Iller, welche die Grenze zwischen Bayern und Baden-Württemberg bildet. Die umliegenden Gemeinden auf bayerischer Seite sind Pleß, Boos, Niederrieden und Heimertingen. Auf der Baden-Württembergischen Seite liegt die Gemeinde Kirchdorf.

Die nächsten Autobahnanbindungen liegen ca. 7 Minuten in südlicher Richtung zum Autobahn-anschluss Heimertingen (A7) und ca. 11 Minuten in nördlicher Richtung zum Autobahnanschluss Altenstadt (A7). Das Autobahnkreuz Memmingen (A7 / A96) ist ca. 9 km entfernt. Der Allgäu Airport liegt ca. 16 km entfernt. Fellheim bietet somit viele Vorteile des ländlichen Raums, ohne auf Stadtnähe verzichten zu müssen. Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 123,7 kWh/(m²*a) Energieträger: Heizöl Baujahr-Anlagentechnik: 1998 Voraussichtlich bezugsfrei ab: 01.10.2018 Objekt-Nr.: 8003001