1-Zimmer Wohnung zu vermieten €320 38 m²
Max-Reger-Straße 11, 67061 Ludwigshafen, Süd

Die ca. 38 qm große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Reihenhauses. Das Haus ist Teil eines Reihenhaus-Ensembles mit 2-mal 6 Häusern, die durch einen Torbogen erreichbar an einer ruhigen Wohnstraße angeordnet sind. Die Gebäude wurden in den 20er Jahren erbaut und sind Bestandteil der Denkmalzone Max-Reger-Viertel. Von den rückwärtigen Räumen aus hat man einen schönen Blick in den großzügigen Innenhof mit altem Baumbestand. Im Obergeschoß befindet sich eine weitere Wohnung. Der ca. 36 qm große Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und ist separat zugänglich.

Das Haus wurde 2006 hochwertig saniert. _Eine Zentralheizung mit Brennwert-Kessel und zentraler Warmwasserbereitung wurde eingebaut sowie Röhrenradiatoren. _Elektroleitungen wurden erneuert und jedes Geschoß erhielt einen EDV-Anschluß. _Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen eigenen Waschmaschinen-/ Trocknerstellplatz in der Waschküche im Kellergeschoß. _Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Er ist über das Kellergeschoß und einen Gartenweg separat zugänglich.

Die Wohnung befindet sich in sehr schöner Lage in LU-Süd, einem der beliebtesten Wohngebiete von Ludwigshafen. Supermarkt, Bäcker, Ärzte, Post und Parkinsel sind in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen, in die Innenstadt dauert es nicht viel länger. Die Straßenbahnhaltestelle „Wittelsbachplatz“ mit der Bahnlinie 6 ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar, der S-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte in 10 Minuten. Mit dem Fahrrad ist man in 15 Minuten in den Quadraten/Jungbusch in Mannheim. Sonstiges _Für Rückfragen und zur Vereinbarung einer Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. _Für die in diesem Exposé gemachten Angaben kann keine Haftung übernommen werden. _Vermietung provisionsfrei ab 1.1.2017. _Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Bitte kontaktieren Sie mich über das Kontaktformular, ich werde mich dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen. Vielen Dank!