Haus zum Verkauf €120.000 93 m²
25795 Stelle-Wittenwurth
bisheriger Preis €132.000

Auf einem 2.225 m² großen Grundstück entstand im Jahre 1930 dieses freistehende, grundsolide Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 93,25 m², welche sich auf 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoss verteilt. Die Räumlichkeiten wurden im Jahre 2015 saniert. Beheizt wird diese schöne Immobilie über eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2002. Ein Holzofen ist ebenfalls vorhanden. Hierfür können 30 m³ Holz gesondert erworben werden. Eine Garage mit elektrischem Garagentor bietet Ihrem Auto eine sichere Unterstellmöglichkeit. In der angrenzenden Werkstatt können Sie zum Beispiel Ihrem Hobby nachgehen. Ein Carport bietet eine zusätzliche Parkgelegenheit. Im Jahre 2016 wurde zusätzlich ein Stall angebaut, so dass hier auch über Pferdehaltung nachgedacht werden kann. Die Erweiterung des Grundstückes um eine Hauskoppel ist ebenfalls möglich. Im Erdgeschoss dieser Immobilie erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiterer Raum, ein Heizungsraum sowie das Treppenhaus mit Zugang zum Keller- und Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Räumlichkeiten sowie ein Flur.

Die Angaben in der Übersicht Grundstücksfläche : 2.225 m² Baujahr : 1930, letzte Innensanierung 2015 Wohnfläche : 93,25 m² Zimmer : 4 Heizungsart : Ölzentralheizung EnEV : 226,6 kWh/(m²*a) Für weitere Informationen fordern Sie unser Exposé an. Ihr Ansprechpartner: Herr Thorsten Bundtzen Tel.: 04863-4788220 Mobil: 0170 - 9041264 E-Mail: t.bundtzen@lbsi-westkueste.de

Das Einfamilienhaus liegt in der kleinen Gemeinde Stelle-Wittenwurth, 40 m von einer Bushaltestelle entfernt. In nur 12 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Kreisstadt Heide. Auch besteht eine Busverbindung nach Friedrichstadt. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 2 km entfernten Weddingstedt. Heide und Wesseln befinden sich in ca. 6 km Entfernung.

Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Übergabe : nach Vereinbarung Kaufpreis: 132.000 € zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Sankt Peter-Ording, Böhler Landstraße 153, 25826 Sankt Peter-Ording, Tel. 04863-4788220 Ihr Ansprechpartner: Thorsten Bundtzen Tel.: 04863-4788220 Mobil: 0170 - 9041264 E-Mail: t.bundtzen@lbsi-westkueste.de Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen.