6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.174.000 190 m²
20259 Hamburg

Detailinformationen erhalten Sie auf Anfrage telefonisch unter 040 - 2286 1747 oder per Mail an cs@STOLZA.de. ___________________________________________________ Die angebotene Eigentumswohnung wurde im Jahr 2012/2013 in einem KfW-70 Haus erbaut und ist technisch und energetisch auf aktuellem Stand. Das kleine Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt nur 11 Wohneinheiten. Das Ensemble verfügt über einen Tiefgarage von der aus Sie per Fahrstuhl bequem und barrierefrei Ihre Wohnung erreichen. Die Wohnung verfügt über ca. 190,68 m² Wohnfläche. Die Terrasse - von der aus Sie Zutritt zu Ihrem eigenen Gartenbereich haben - ist nach Süden ausgerichtet und ermöglicht gemeinsam mit dem schönen Wohnzimmer ein offenes und großzügiges Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine ideale Belichtung. Sämtliche Wohn-und Schlafräume sowie die Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung. Eine Be-und Entlüftungsanlage sorgt für ideales Wohnklima. Insgesamt eine moderne und sehr gepflegte Wohnung in ruhiger Lage mit idealer Anbindung mitten in Hamburg.

Detailinformationen erhalten Sie auf Anfrage telefonisch unter 040 - 2286 1747 oder per Mail an cs@STOLZA.de. ___________________________________________________ Merkmale : * elektrische Rolläden * Luft-Wasser-Wärmepumpe * 3-fach Isolierverglasung Ug = 0,6 W/m² * Be-und Entlüftung - TGA * Parkettfußboden ( außer hochwertig geflieste Räume ) * Fußbodenheizung * ca. 2,70 m Deckenhöhe * ca. 2,14 m Türhöhe * Vollbad und Gäste WC * Aufzug vom Keller/Tiefgarage bis zum obersten Geschoss * Gegensprechanlage mit Videoporter * Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung (WK2)

Diese sehr gepflegte und neuwertige Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Eimsbüttel. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden Sie in der Osterstraße oder im Heußweg, sowie in kleineren Geschäften in Mitten des angesagten Stadtteils. Erholung innerhalb der Stadt bieten kleine und schöne Grünflächen in direkter Nachbarschaft. Schulen, Kindergärten sowie Ärzte finden Sie in unmittelbarer Nähe. Hamburg - Eimsbüttel zählt heute zu den begehrtesten Stadtteilen der Stadt Hamburg.