2-Zimmer Wohnung zu vermieten €320
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Dusche, Altbau, Keller
Günstige, 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung – ideal für 1 – 2 Personen - mit ca. 50m2 Wohnfläche in der ersten Etage eines ruhigen 2-Parteienhaus in Birresborn zu vermieten.
Im Mietpreis enthalten ist eine Einbauküche sowie ein eigener Kellerbereich. Eine kleine Terrasse gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Diese soll im Frühjahr, auch in Rücksprache mit dem neuen Mieter, wo gerne dessen individuelle Wünsche berücksichtigt werden, zu einer gemütlichen Wohlfühloase aufgewertet werden.
Die Wohnung ist im Wohn- und Schlafzimmer mit neuem, warmen Vinylboden belegt. Historische Altbautüren verleihen den Räumlichkeiten einen besonderen Charme. Das Badezimmer ist Lichtdurchflutet und hell gefliest. Alle Zimmer verfügen über Rolläden.
Geheizt wird mit einem sparsamen Buderus-Öl-Niedertemperatursystem.
Internet, Fernseh- sowie Telefonanschluss sind vorhanden.
Auf Wunsch kann die Wohnung auch gegen Aufpreis möbliert gemietet werden.
Lage:
Der staatlich anerkannte Fremdenverkehrskurort Birresborn (Landkreis Vulkaneifel) hat ca. 1150 Einwohner und ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahn A60 ist in ca. 20 Minuten und die A1 in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Im engeren Umkreis befinden sich die Städte Gerolstein (ca. 8km), Prüm (ca. 19km), Bitburg (ca. 31km) sowie Weinsheim mit einem großen Industriegebiet (ca. 15km). Der direkt an Birresborn angrenzende Eifelkreis Bitburg-Prüm hat mit einer der geringsten Arbeitslosenquoten Deutschlands und gar der geringsten in ganz Rheinland-Pfalz (nur 3,1%) eine enorm starke Arbeitnehmernachfrage. Dies liegt nicht zuletzt am Naheliegenden Industriegebiet Prüm-Dausfeld-Weinsheim.
Neben einer Bahnstation (Strecke Köln – Trier im stündlichen Taktbetrieb, ca. 460 Meter), einer Kindertagesstädte (ca. 350 Meter) und einer Grundschule (ca. 350 Meter) gibt es im Ort die unterschiedlichsten Geschäfte, alle fußläufig zu erreichen (u.a. Metzgerei ca. 180 Meter, Bäckerei ca. 80 Meter, Allgemeinmediziner ca. 160 Meter, Zahnarzt ca. 90 Meter, Volksbank ca. 60 Meter, Sparkasse ca. 120 Meter, sowie verschiedene Gastronomiebetriebe.
Gut markierte Wanderwege, führen durch eine malerische Umgebung, vorbei an vielen landschaftlichen Sehenswürdigkeiten. Dank einer Vielzahl an leichten und anspruchsvollen Radwegen, kommen sowohl Familien, als auch passionierte Radfahrer, voll auf ihre Kosten. Und mit der Kyll liegt ein unter Sportanglern sehr bekanntes Forellengewässer direkt vor der Haustür.
Die Wohnung ist ab sofort frei. Auch ein späterer Einzugstermin wäre denkbar.
Kaltmiete: 320
+ Nebenkosten: 75
Kaution: 3 Monatskaltmieten
