5-Zimmer Wohnung zu vermieten €826
Zelzater Str. 6 B, 21493 Herzogtum Lauenburg - Schwarzenbek

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Keller

Stolperfrei im Alltag - Weniger Risiko mit einem barrierearmen Fußbodenbelag!

Lagebeschreibung:
Schwarzenbek, die Europastadt ist der geografische Mittelpunkt des südlichen Teils des Kreises Herzogtum Lauenburg. Die Region zwischen den Städten Mölln, Lauenburg, Geesthacht und der Gemeinde Wentorf bei Hamburg. Sämtliche Versorgungseinrichtungen, alle Schularten und die Nähe zu einer großen Anzahl von Arbeitgebern, nicht zuletzt in Hamburg, macht Schwarzenbek attraktiv. Freitzeitmöglichkeiten und Kultur wie: Märkte, Messen, Sportveranstaltungen aller Art, Theatergastspiele, Lesungen sowie Vernissagen. Unser Wohngebiet mit kleinen Mehrfamilienhäuser befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zonen mit viel Freiraum fürs Grüne und Spielplätze . Parkmöglichkeiten für Automobile sind großzügig vorhanden.

Objektbeschreibung:
+ Genießen Sie Ihre Bewegungsfreiheit und Komfort in Ihrem Bad - mit einem modernen Hänge-WC.
+ Komfortabler Bodenbelag: Die Wohnung ist zusätzlich mit barrierearmen und pflegeleichten Fußbodenbelag ausgestattet.

Treten Sie ein in ihr neues Zuhause. Die vorteilhaft geschnittene 5-Zimmer- Wohnung ist gerade zu perfekt für eine 4-5 köpfige Familie. Die geräumigen Zimmer verteilen sich auf 101,91 m2. Von der Diele erreichen Sie alle Wohnräume. Das Wohnzimmer verfügt über einen Essbereich für die ganze Familie. In der Gestaltung der Küche lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und richten sie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein. Die Mehrfamilienhäuser sind in massiver Bauweise mit Wärmedämmung und voll unterkellert errichtet worden. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten, teilweise verfügen die Wohnungen über ein extra Gäste-WC, Dusch- oder Vollbad runden die sanitären Einrichtungen ab. Balkone und Doppelverglasung gehören ebenso zum Standart wie eine Gegensprechanlage.


Ausstattung:
Rollläden; Warmwasserbereiter; rutschfeste Fliesen; barrierearmes WC; Kellerraum; Abstellkammer; Gas-Zentralheizung; Rauchwarnmelder; Fenster mit Wärmeschutzverglasung; Bodenbelag PVC; Balkon;

Sonstiges:
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Die Kabelgebühren sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Daten:
Warmmiete: 1.057,47 €
Kaltmiete: 825,47 €
Nebenkosten: 163,00 €
Heizkosten: 69,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 2.476,41 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 101,91m²
Baujahr: 1973
Verfügbar ab: 02.05.18


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 64 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 81-0418290001