2-Zimmer Wohnung zu vermieten €358
Gutenbergstr. 42, 52249 Nordrhein-Westfalen - Eschweiler

Ausstattung: Garten/-mitnutzung, WG-geeignet

Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Eschweiler-West!

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich in einer familienfreundlichen und grünen Umgebung in Eschweiler. Die Nachbarstadt Aachen ist in kurzer Zeit mit der S-Bahn zu erreichen. Der Bahnhof Eschweiler-West ist nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z. B. Supermärkte, Wochenmärkte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch verschiedene Schulen und Kitas sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren befinden sich der Fluss Inde, das Indestadion und das Berufskolleg im direkten Umkreis. Für Pendler ist die Anbindung zur Autobahn A4 ideal.

Objektbeschreibung:
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Genügend Parkplätze für PKW sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung:
Die geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung bietet mit 65 m² viel Platz. Der dazugehörige Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen.
Es sind alle Wohnräume mit hellem, wohnlichem Laminat ausgestattet und mit weißer Raufasertapete tapeziert.
Sowohl Badezimmer als auch Küche sind mit hellen Fliesen an den Wänden und mit dunklen Fliesen am Boden bestückt.

Sonstiges:
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Ein Energieausweis kann beim Besichtigungstermin vorgelegt werden.
Hinweis: Wir bitten Sie zu beachten, dass es sich bei den Fotos teilweise um Beispielbilder handelt, die von den räumlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen können. Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich und gewissenhaft wie möglich angegeben worden. Fehler können vorhanden sein. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Absprachen sind ausschließlich über den in dieser Anzeige benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Maßgebend sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Jegliche Haftung wird ausgeschlossen.

Daten:
Warmmiete: 602,00 €
Nettokaltmiete: 358,00 €
Nebenkosten: 154,00 €
Heizkosten: 90,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.073,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 65m²
Gesamtfläche: ca. 65m²
Baujahr: 1973

Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 160 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: kWh(m²*a)

Anbieter-Objekt-ID: AA3211_M_006