Haus zum Verkauf €71.000
Hauptstraße 5, 18556 Mecklenburg-Vorpommern - Wiek

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Hauptstraße 5, 18556 Mecklenburg-Vorpommern - Wiek


Ausstattung:
Starkstrom, DV-Verkabelung, Parkplätze vorhanden

Beschreibung
Ein ehemals legendäres Fotostudio.
Das freistehende kleine Haus mit flachem Walmdach steht auf einem 415 m² großem Grundstück. Es wurde 1988 durch einen massiv errichteten Anbau um Räume für Werkstatt, Lager, Heizung und Sanitär erweitert. Hinter dem Gebäude wartet ruhig gelegenes Gartenland auf Blumen, Gemüse und vielleicht einen Strandkorb. Achtung: Es gab eine positiv beschiedene Bauvoranfrage für Teilabriss und zusätzlichen Neubau eines Wohnhauses mit 3 Etagen hinter dem Fotostudio.
Lage:
225 Meter (gemessen) vom Hafenbecken und der Promenade entfernt und direkt an der Hauptstraße im Zentrum des Fischerdorfes Wiek auf Rügen.
-nächste Gaststätte - 2 Minuten Fußweg -nächster Einkaufsmarkt - 4 Minuten zu Fuß
Wiek ist ein beliebter Wohn-und Urlaubsort für Menschen, denen das Gewimmel in den turbulenten Badeorten nicht zusagt. Hier finden Sie kleine Hotels, gemütliche Gaststätten und Pensionen, Ferienhäuser und Ferienzimmer. Der Hafen als Ausgangspunkt für Segeltouren und Schiffsreisen zieht viele Wanderer und Fahrradtouristen an. Für Wassersportler und Angler ist die Lage am Wieker Bodden bei frischem Wind und viel Sonne ideal.

Objektzustand: Teilweise Sanierungsbedarf
Heizungsart: ÖL

Energieausweis: vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 484,2 kWh/m²*a

Provision 7,2% einschließlich Mehrwertsteuer