Haus zum Verkauf €80.000 155 m²
Rudolf-Breitscheid-Str. 10, 04610 Meuselwitz, Altenburger Land (Kreis)
bisheriger Preis €85.000

Das in der Innenstadt von Meuselwitz stehende Haus wurde im Laufe der letzten 20 Jahre durch stetige Modernisierung / Sanierungsarbeiten fachgerecht auf dem Laufenden gehalten. Aufwändige Dämmungen am und im Haus sorgen zudem für einen niedrigen Energiebedarf und warme Stunden im Winter. Das Gebäude besitzt neben den aktuell auf zwei Etagen bestehenden 7 Zimmern zzgl. Küche und Badezimmer/ Gäste WC auch die Möglichkeit Wohnraum zu vergrößern durch Grundrissveränderungen/ Durchbrüche und Ausbau des Dachgeschosses. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit einer kleinen Speisekammer auch ein Wohn und Esszimmer, Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC. Auf halber Treppe bietet sich ein großes geräumiges Badezimmer mit separater Dusche / Badewanne, viel Platz zum Wäsche trocknen und Anschlüssen für Waschmaschine, sowie Trockner. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Möglichkeit einer zweiten Wohnung / abgetrennten Bereichs mit Küche inklusive Abstellraum,WC, Wohn-/Esszimmer, sowie Schlafzimmer. Das über eine Treppe zu erreichende Dachgeschoss ist mit wenig Aufwand sogar als weitere Wohnfläche ausbaubar. Aktuell wird es als Wäscheboden mit abgetrenntem Gästezimmer genutzt. Die im Hinterhof an das Wohnhaus angrenzende Werkstatt lädt zum individuellen umgestalten ein. Ein Partyraum oder doch lieber Ausbau zu Wohnfläche oder Garage? Hier bleiben Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Die Räume befinden sich in einem teilsanierten Zustand. Diese sind zudem möglich mit wenig Aufwand über eine Grundrissänderung zu vergrößern oder umzugestalten. Die Möglichkeiten laden zu einer Besichtigung ein und sicher auch zum träumen.

Das in Meuselwitz befindliche Haus liegt nur 3 Minuten Fußweg vom Stadtkern entfernt welche neben Einkaufsmöglichkeiten, sowie dem tollen Wochenmarkt immer Mittwoch und Freitag auch Arztpraxen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten bietet. Zudem besteht eine sehr gute Anbindung zum Bus welcher Sie in wenigen Minuten nach Leipzig, Altenburg oder Gera bringt.

Besichtigungstermine auf Anfrage unter: Immobilien Brand Martin Brand Baderdamm 12 04610 Meuselwitz Tel: 0163 399 79 89 Fax: 03448 751 95 69 immobilien-brand@gmx.de www.immobilien-brand.business.site