Haus zum Verkauf €185.000 106 m²
Mittelweg 33c, 25774 Krempel, Dithmarschen (Kreis)
bisheriger Preis €199.000

Zum Verkauf steht ein hochwertiges Blockbohlenhaus mit überdurchschnittlicher Dämmung und gepflegten Außenanlagen. Die Fassade an der Wetterseite wurde 2018 komplett saniert. Der Bauherr hat bei der Erstellung der Immobilie viel wert auf energetische Werte gelegt und somit erreicht die Immobilie den heutigen Dämmstandart. Das Erdgeschoß bietet viel Platz, die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und ist mit dem Wohn- Esszimmer direkt verbunden. Das Wohn-Esszimmer sorgt für zusätzliche Behaglichkeit durch den dänischen Ofen, von hier aus ist auch die überdachte Terrasse zu erreichen. Das Vollbad bietet genügend Platz für die ganze Familie. Zusätzlich befinden sich noch 2 Schlafzimmer sowie ein großzügiger HWR im EG. Vom HWR gelangen Sie zum Carport. Das Dachgeschoß bietet derzeit viel Platz für Ihr Hobby oder kann nachträglich als Wohnraum umgebaut werden. Die Fläche im DG ist derzeit nicht mit in der Wohnflächenberechnung enthalten da es sich hier um Nutzfläche handelt. Der Garten ist durch natürliche Hecken eingewachsen und bietet viele Möglichkeiten zu Erholung. Hier befinden sich auch Nebengelasse für Feuerholz und Gartengeräte. Eine tolle Immobilie zum fairen Preis. Falls Sie noch weitere Informationen benötigen können Sie gern ein Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Krempel ist eine kleine Gemeinde angrenzend an Lunden, mit knapp 600 Einwohnern im nördlichen Teil des Kreises Dithmarschen. Die nächsten größeren Ortschaften sind Friedrichstadt, Tönning und Heide. Im direkten angrenzenden Nachbarort Lunden findet man Einkaufmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs, Allgemeinmediziner und eine Apotheke. Lunden verfügt außerdem über eine Bahnanbindung, eine Gemeinschaftsschule mit Grundschulteil, einen Kindergarten, ein Schwimmbad und verschiedene Sportvereine. Das Objekt selber befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in einer Sackgasse.

Unsere Angebote sind für den Käufer Provisionsfrei! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Unser Finanzierungsexperte im eigenen Hause stellt Ihnen gern ein Finanzierungsangebot zusammen. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte rechtzeitig mit uns. Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222