3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 90 m²
88459 Tannheim

In Tannheim entsteht ein äußerst attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in bester Südwest-Ausrichtung. Fuß läufig sind alle Nahversorgungseinrichtungen - welche in Tannheim vorhanden sind - erreichbar. Der erfahrene Bauträger zeichnet sich durch hohe Kompetenz aus und bietet Ihnen Sicherheit als langjähriger Ansprechpartner. Die Bauweise zeichnet sich besonders durch sehr hochwertige Baumaterialien aus, direkt nach dem Motto: „Mehrwert statt Mehrkosten“. Von den 6 Wohneinheiten sind aktuell bereits drei Wohnungen verkauft. Somit stehen Ihnen noch drei weitere tolle Wohnungen zur Auswahl. Wohnung Nr. 1 (EG), Nr. 2 (EG) und Nr. 6 (DG). Beispielwohnung Erdgeschoss Nr. 1: Die Wohnfläche von ca. 85 m² verteilt sich Dank optimaler Planung auf 3 Zimmer. Mit dem Aufzug gelangen Sie komfortabel vom Untergeschoss bis in das Dachgeschoss. Der große Eingangsbereich begrüßt Sie mit viel Platz für Ihre Garderobe. Rechter Hand finden Sie das Gäste-WC. Auf der linken Seite finden Sie das Badezimmer mit möglicher Badewanne, Dusche und WC. Die Anschlüsse für Ihre Waschmaschine sind in Ihrem Badezimmer eingerichtet. Weiterhin haben Sie ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Büro- oder Kinderzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener oder abgeschlossener Küche. Ein separater Abstellraum (Speisekammer) rundet den Küchenbereich ab. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die herrliche Terrasse in Süd-West Ausrichtung, optimal zum Genießen schöner Sonnenstunden. Im Untergeschoss steht Ihnen ein geräumiger, abschließbarer Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls finden Sie hier den Heizungsraum, einen Trockenraum, sowie eine Abstellfläche für Ihre Fahrräder. Für Ihren PKW stehen eine großzügige Garage - ca. 7x3 m mit elektr. Deckensektionaltor - (14.000 €) sowie ein Außenstellplatz (6.000 €) zur Verfügung. Da sich das Mehrfamilienhaus derzeit in der Startphase befindet, besteht aktuell noch für Sie die Möglichkeit, dass ggf. Änderungswünsche wie z.B. offener oder geschlossener Wohn- und Essbereich umgesetzt werden können. Bei Interesse erhalten Sie sehr gerne die Baubeschreibung mit Auflistung der Baumaterialien von uns zur Verfügung gestellt. Die verkehrsgünstige Lage ist ein Plus für Pendler: für eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 sorgt der Zubringer (B312), der Sie in wenigen Minuten in Richtung Westen nach Ochsenhausen und Biberach, oder aber zur A 7 in Richtung Memmingen, Ulm oder Kempten führt. Ebenfalls haben Sie ideale Zugverbindungen ab Tannheim. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Bad mit Fenster, Garage, Außenstellplatz, Dusche & Badewanne, Parkett (optional), Designbelag (Vinylboden), Geothermie (Erdwärme), Heizung: Geothermie Licht durchflutete Räume durch, Massivbau und hochwertige Baustoffe, Effizienzhaus, Barrierefreier Zugang, Personenaufzug, bewährte Grundrissgestaltung, Garage und Stellplatz, Geothermie (Erdwärme) / Wärmepumpe - effizienteste Heiztechnik, ruhige Wohnanlage, erfahrener und kompetenter Bauträger, Fußbodenheizung, Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung und Sicherheitsbeschlag,dezentrale bedarfsgeführte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, großzügige Garage mit ca. 7x3 m und mit elektr. Deckensektionaltor

In der Gemeinde Tannheim ist die Nahversorgung bestens gedeckt. Sie haben die Möglichkeit, sämtliche Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs direkt und bequem im Ort zu kaufen. Ebenfalls finden Sie in Tannheim eine Hausärztin, einen Zahn- und einen Tierarzt, sowie einige Gastronomiebetriebe und zahlreiche engagierte Vereine. Tannheim, im Südosten des Landkreises Biberach, liegt an der Ostroute der Oberschwäbischen Barockstrasse und an der Grenze zum bayerischen Unterallgäu in unmittelbarer Nähe der Stadt Memmingen. Durch eine sehr gute Infrastruktur (u.a. Autobahnanbindung zur A7) hat sich aus dem bereits von Kelten besiedelten und im Jahr 1100 erstmals urkundlich erwähnten Tannheim eine aufstrebende dynamische Gemeinde entwickelt. -Entnommen von der Homepage der Gemeinde Tannheim-