3-Zimmer Wohnung zu vermieten €443 64 m²
Hechtstraße 58, 01097 Dresden, Leipziger Vorstadt

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines sanierten Mehrfamilienhauses, im oberen Teil der Hechtstraße, in dem das Straßenbild durch sanierte Neubauten aus den 50er und 60er Jahren geprägt wird. Das Wohngebäude ist von großzügigen Außenanlagen mit Sandkasten, Schaukeln und einem kleinen Kletterturm umgeben. Eine gemütliche Sitzecke und ein Wäschetrockenplatz können von den Mietern genutzt werden. Die Heizungsanlage wurde vor kurzem auf Fernwärme umgestellt. Der Energieausweis wird in Kürze neu erstellt und entsprechend angepasst.

Die Wohnung ist vor Bezug saniert und malermäßig hergerichtet worden. In der Küche sind zeitgemäße Fliesen verlegt, in den anderen Räumen, ausgenommen dem Badezimmer, findet man CV-Belag in Dielenoptik. Der Fliesenspiegel über dem Arbeitsbereich in der Küche ist im Zuge der Sanierungsarbeiten ebenfalls erneuert worden. Alle Räume, ausgenommen dem Flur, verfügen über Fenster. Das Badezimmer der Wohnung ist ebenfalls saniert worden. Das Bad verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Zudem ist ein moderner Handtuchwandheizkörper verbaut worden. Die elektrische Anlage der Wohnung ist vor Bezug ebenfalls überprüft und ggf. erneuert worden. Fortan verfügt die Wohnung über zwei separat abgesicherte Stromkreise und ausreichend Steckdosen in allen Räumen verfügen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabstellraum.

Die Hechtstraße bildet die Hauptachse des im Volksmund bis heute meist als Hechtviertel bekannten Wohnviertels. Mit den zahlreichen kleinen Läden, Bars und Gaststätten zählt es zu einem der am dichtesten besiedelten, aber auch interessantesten Stadtteile Dresdens. Der nahe gelegene Hechtpark, als grüne Oase am Rande der Stadt, rundet die abwechslungsreiche Szenerie ab. Die Entfernung zur Dresdner Innenstadt beträgt ca. 4 km. Mit dem gut ausgebauten Netz des öffentlichen Personennahverkehrs erreicht man diese in ca. 15 min. Über den Haltepunkt Bischofsweg ist auch der nahe Zugang zur S-Bahn möglich. Über die Hansastraße besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zur A 4.

Die Bilder der Wohnung sind beispielhaft und stammen aus vergleichbaren Wohnungen. Die Gegebenheiten können sich vor Ort von den Fotos unterscheiden. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Bitte beachten Sie die beigefügten Unterlagen zur Wohnungsbewerbung. Eine Bonitätsauskunft kann mit dem beigefügten Formular der Schufa Holding AG beantragt werden. Gern können Sie die übrigen Unterlagen bereits vorher übersenden, damit Sie unverbindlich vorgemerkt werden können. Den Schriftverkehr richten Sie bitte an: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben Wohnungsvermietung August-Bebel-Straße 19, Haus E 01219 Dresden Eine verbindliche Zusage kann Ihnen leider erst nach Erhalt aller notwendiger Unterlagen gegeben werden. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.