2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €95.000 56 m²
44801 Bochum

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte 2,5-Raum-Wohnung mit Küche, Diele, Bad mit Badewanne, Wohnraum mit großem Balkon und Schlafzimmer. Die Küche ist groß genug, um einen Tisch aufzustellen. Das Objekt wurde im Jahr 1976 errichtet. Die Wohnung ist ca. 56 qm groß und liegt im 2. OG. Zum Objekt gehört ein Kellerraum und eine Garage. Die Wohnung ist aktuell freigezogen und bietet sich daher sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an. Die erzielbaren Jahresnettomieteinnahmen liegen bei rund 4.000 Euro jährlich.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Bochum-Querenburg in der Nähe des sog. "Professorenviertels". Fußläufig ist das Uni-Center (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken) und die Universität erreichbar. In unmittelbarer Nähe liegen zudem die Hochschule Bochum sowie der Gesundheitscampus. Eine gute Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichem Nahverkehr als auch über den Hustadtring und die Autobahnanbindung (Sheffieldring, A43) gegeben.

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