3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Rietschelstr. 8, 09125 Sachsen - Chemnitz

Wohnungstyp: Maisonette

Ausstattung: Badewanne, Dusche, Garten/-mitnutzung

~ DACHGESCHOSS IN HARTHAU ~ TOLLE 3-RAUM MAISONETTE ~ BADEWANNE & DUSCHE ~ RUHIGE, GRÜNE LAGE ~ LAMINAT NACH WAHL ~

Lagebeschreibung:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in Harthau, einem südlichen Stadtteil von Chemnitz. In der Nähe des Objekts befinden sich Straßenbahn- und Bushaltestellen. Auch die Auffahrt auf den Südring, und somit auf die Autobahnauffahrt Chemnitz-Süd sind sehr gut zu erreichen. Harthau hat eine gute Infrastruktur, sowie zahlreiche Handels- und Dienstleistungseinrichtungen. Unweit des Objekts bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, z.B. im "Alt Chemnitz Center" (ACC). Auch befinden sich Erholungs- und Kulturangebote in der Nähe des Objekts, wie z.B. der Harthwald, Pfarrhübel, das Ausflugslokal "Waldhaus" im Ortsteil Alte Harth sowie erschlossene Wanderwege mit wunderschönem Ausblick auf das Würschnitztal und das Erzgebirge.

Objektbeschreibung:
Bei dem Objekt handelt es sich um ein komplett saniertes, freistehendes Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen mit jeweils 6 Wohneinheiten. Hinter dem Haus befindet sich eine großzügige Gartenfläche mit einem Wäschetrockenplatz. Da sich das Haus auf einer kaum befahrenen Nebenstraße befindet, bietet sich hier eine der ruhigsten und dennoch sehr gut angebundenen Chemnitzer Lagen.

Ausstattung:
*** LAMINATFUSSBODEN WIRD AUF WUNSCH VERLEGT ***

* helle 3-Raum-Maisonette Wohnung im Dachgeschoss
* gefliestes Tageslichtbad mit Eckbadewanne & Dusche,
Waschmaschinenanschluss im Bad
* große Wohnküche mit Fliesenfußboden, Fenster
(EBK kann von Vormieter übernommen werden)
* großzügiger, sonniger Wohnbereich mit
Treppenaufgang in die oberen Räume
* zweiter kleiner Flur in der oberen Etage
* großes, hofseitiges Schlafzimmer mit gemütlichen Dachschrägen
(Einbauschränke können bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden)
* großes, helles Kinderzimmer mit Dachschrägen
* weiße Innentüren (Holzfurnier)

DA DIE WOHNUNG DERZEIT NOCH BEWOHNT IST, KÖNNEN WIR NUR WENIGE
BILDER VERÖFFENTLICHEN, BESICHTIGUNGEN SIND JEDOCH MÖGLICH!

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Daten:
Warmmiete: 640,00 €
Kaltmiete: 490,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 800,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 86m²
Nutzfläche: ca. 100m²
Vermietbare Fläche: ca. 86m²
Baujahr: 1908
Verfügbar ab: 01.05.2018

Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1908
Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a)

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 12567