Heute stellen wir Ihnen eine sehr interessante Immobilie im schönen Hamminkeln vor. Aus dem ehemaligen großen Einfamilienhaus wurden zwei Eigentumswohnungen gemacht. Sie verfügen über separate Eingänge und getrennte Gärten sowie verschiedene Hausnummern, so dass der Charakter einer Doppelhaushälfte gegeben ist. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt drei Etagen plus ausgebautem Spitzboden. Auch das unterstreicht den Haus Charakter. Eine hochwertige maßgeschneiderte Einbauküche mit Neff Geräten ist im Kaufpreis enthalten. Ein kleiner Garten mit Terrasse rundet das Angebot ab. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste WC, Flur gesamt ca. 61,26 m² 1. OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Masterbad, Flur gesamt ca. 51,65 m² 2.OG: großer Raum mit Aufgang zum Spitzboden mit zwei gleich großen Räumen ca. 34,57 m²
Die Wohnung wurde seit 2008 ständig saniert und renoviert. Der Innen-und Aussenputz wurde erneuert. Die Oberböden wurden teilweise mit Parkett und Schiefer sowie Fliesen ausgelegt. Das Masterbad und das Gäste WC wurden modern neu gestaltet. Die Haustür sowie die Innentüren wurden erneuert. Die Fassade erhielt ein Wärmeverbundsystem. Highlight ist die maßgefertigte hochwertige Küche mit Granitarbeitsfläche und Neff Geräten wie Backofen, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Geschirrspüler etc, die im Kaufpreis enthalten ist.
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Hamminkelner Stadtteil Dingden. Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Es handelt sich um eine mittelgroße Stadt, welche zum Kreis Wesel gehört. Hamminkeln ist durch die A3 und die B8, B70 und die B473 an das Fernstraßennetz angebunden. Die Städte Bocholt, Isselburg und Rees liegen in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Buslinien sowie der Schulbus und die unmittelbare Nähe zum Dingdener Bahnhof runden das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ab. Das Naherholungsgebiet Dingdener Heide lädt zu entspannten Spaziergängen ein.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Daher können wir dafür keinerlei Gewähr übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Nennung Ihrer kompletten Kontaktdaten wie Name und Adresse bearbeiten können. Impressum: Wohnart Immobilien, Vermittlung von Immobilien UG(haftungsbeschränkt) Mülheimer Straße 176 47057 Duisburg Tel. 0203-80 700 194 Fax 0203-44 096 909 Homepage: www.wohnart-immo.de email: info@wohnart-immo.de Geschäftszeiten: Mo-Fr 9.00 bis 17.00 Uhr und nach Vereinbarung Vertretungsberechtigte Geschäftsführerinnen: Katrin Popovic, Britta Lankermann Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt Stadt Duisburg Königstraße 63-65, 47051 Duisburg Handelsregister: Amtsgericht Duisburg Handelsregisternummer: HR B 25886 Umsatzsteueridentifikationsnummer: 109/5926/1582