4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €650.000 152 m²
10779 Berlin (Schöneberg), Treuchtlinger Straße 8

Zur Wohnung gehören weiterhin:

Ein direkt von der Wohnung zugänglicher Hobbyraum mit ca. 24 m² Nutzfläche + Vorraum mit Duschbad/WC.

Ein großer, massiv ummauerter und abgeschlossener Kellerraum - direkt von der Küche aus zu erreichen.

1. Geschoss (Erdgeschoss)

• Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
• Balkon
• Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Parkettboden
• Holzfenster
• Weitere Räume: Hobbyraum

Es handelt sich um eine klassische Altbauwohnung mit hohen Räumen, Stuck, Parkett und Dielen, Flügeltüren und natürlich dem "Berliner Zimmer". Im vorderen Bereich befinden sich zwei große, miteinander verbundene, aber auch getrennt von der Diele zu betretende Räume. Beide sind mit Fischgrätparkett ausgelegt und haben hohe 3-flügelige Fenster. Vor dem zweiten Raum liegt ein kleiner Balkon. Eine Doppelschiebetür öffnet sich zum "Berliner Zimmer", dem fast 40 m² großen, zentralen Raum der Wohnung. Auch er ist mit Fischgrätparkett ausgelegt und getrennt von der Diele aus zu betreten. Zwei gegenüber liegende Fenster bieten großzügigen Lichteinfall. Dahinter schließt sich das Schlafzimmer an: Ruhig mit Fenstern zum Hof und Dielenboden. Ein kleiner Flur führt zum modernen, gefliesten Vollbad mit Fenstern und zur ebenfalls gefliesten Wohnküche. Die Besonderheit der Wohnung ist das über eine Treppe direkt von der Diele aus erreichbare Untergeschoss. Hier befinden sich ein kleiner Vorraum, ein Duschbad/WC und ein Hobbyraum. Zur Wohnung gehört auch noch ein großer, separater, massiv ummauerter und verschlossener Kellerraum der bequem von der Küche aus, über das zweite Treppenhaus, zugänglich ist.

Die Wohnung ist vermietet.
Nettokaltmiete: € 1620,-/Monat
Hausgeld: € 525,-/Monat
Betriebskosten: € 375,-/Monat

Das Mietverhältnis besteht seit dem 1.7.2016