Haus zum Verkauf €211.000
Philip-Reis-Straße 5, 54634 Rheinland-Pfalz - Bitburg

Ausstattung: Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Lagebeschreibung:
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bitburg (ca. 14.002 Einwohner).

Das Grundstück liegt in einem Neubaugebiet am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bebauung. Die Wohnlage wird als mittel bewertet.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

Weitere Entfernungen:

Bundesstraßen: B 50, ca. 0,5 km.
Autobahnzufahrt: A 60, ca. 17 km.
Bahnhof: Erdor, ca. 19 km.
Flughafen: Hahn, Luxembourg, ca. 95 bzw. 50 km.


Objektbeschreibung:
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VERSTEIGERUNGSDATEN / TERMINSBESTIMMUNG:
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Aktenzeichen: 10 K 12/17

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 08.05.2018 um 11:00 Uhrfolgender Grundbesitz im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, Raum 128, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:Eingetragen im Grundbuch von Bitburg:
Gemarkung Bitburg, Flur, Flurstück: Flur 6, Nr. 482/2, Gebäude- und Freifläche, Philipp-Reis-Straße 5 mit 722 m², Blatt 2552 BV 1.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus
(Außenschätzung);

Verkehrswert: 211.000,00 €

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OBJEKTBESCHREIBUNG:
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Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1971 in massiver Bauweise unter einem Satteldach mit Gauben an der Rückseite errichtet. Ca. 1985 erfolgte eine leichte Renovierung samt Dachgeschossausbau. Das KG beinhaltet die Heizung und Wohnräume, im EG sind Wohnräume angelegt. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 165,25 m² (Wohnung KG hinten ca. 57,02 m² // Wohnung EG vorne ca. 70,23 m² // Wohnung DG vorne ca. 38 m²).

Einfachfenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung sowie Rollläden aus Kunststoff sind vorhanden. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, die Belichtung und Besonnung gut bis ausreichend. Der bauliche Zustand ist normal.

Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Einzelgarage mit Holz-Schwingtor und ein Stellplatz.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.


Sonstiges:
 

WICHTIGE INFOS:

1) Diese Zwangsversteigerung wird veröffentlicht von immobilienpool.de als technischer Dienstleister im Namen und Auftrag der jeweiligen Amtsgerichte - eine Maklertätigkeit erfolgt nicht.

2) Ausführliche Informationen zur Zwangsversteigerung, zu Terminaufhebungen und evtl. das Gutachten erhalten Sie unter www.versteigerungspool.de durch die Eingabe des obengenannten Aktenzeichens bzw. unter allen Objekten des Amtsgerichts.

3) Aus rechtlichen Gründen erteilen wir keine Auskünfte. Fragen zum Objekt richten Sie bitte  an den Gläubiger / -Vertreter (sofern dieser vom Amtsgericht mitgeteilt wurde):

Gläubiger / -Vertreter:

4) Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d .R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen. 1. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. 2. Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem Kreditinstitut oder der Bundesbank ausgestellten Ver­rechnungsscheck, eine Bankbürgschaft oder die Über­weisung der Sicherheit auf das Konto der Gerichtskasse ca. eine Woche VOR der Versteigerung. Eine Besichti­gung ist nur im Einvernehmen mit dem Eigentümer, Mieter oder Pächter möglich

5) a) Bei dem hier genannten Kaufpreis handelt es sich um den gerichtlich festgesetzten Verkehrswert, der bei der Versteigerung unter- oder überschritten werden kann. b) Falls der Wert eines finanziellen Betrags oder die Flächenangabe 0,5 beträgt bzw. die Zimmeranzahl mit 0,5 oder 999 angegeben ist, so hat dies technische Gründe der Datenübertragung und lässt sich leider nicht vermeiden. Wir bitten dies zu entschuldigen. 

6) Alle Angaben ohne Gewähr.


Daten:
Kaufpreis: 211.000,00 €
Zimmer: 999
Wohnfläche: ca. 165,25m²
Grundstücksfläche: ca. 722m²
Verfügbar ab: eigen genutzt

Objektzustand: renovierungsbedürftig
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 255678