3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €293.950
An den Gütern, 09117 Sachsen - Chemnitz

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Lagebeschreibung:
Das Neubauprojekt Wohnambiente "Am Wald" liegt direkt im Herzen des wunderschönen Stadtteils Siegmar, umgeben von Grünflächen und unweit des Naherholungsgebiets Rabensteiner Wald mit seinen Erholungsmöglichkeiten. Für die zukünftigen Bewohner heißt es Freiräume genießen, entspannen und seinen inneren Ausgleich finden, abseits von Trubel und Hektik. Der Standort besticht auch durch seine gut ausgebaute Infrastruktur: Autobahnanbindungen, Bahnhof, Bushaltestellen, Ärztehaus, Apotheken und nahezu alle Einkaufsstätten.Das Nahverkehrsnetz und die direkte Anbindung zur Innenstadt begünstigen die zentrale Lage dieses Stadtteils.

Objektbeschreibung:
Das Neubauvorhaben umfasst 8 hochwertige, effizient geschnittene helle Eigentumswohnungen sowie 8 PKW-Carport-Stellplätze.
Der Baubeginn ist geplant für Sommer 2018 - die schlüsselfertige Übergabe an die Eigentümer wird voraussichtlich Mitte 2019 durchgeführt. Architektonisch wunderschön gestaltete anspruchsvolle Stadtvilla mit Fahrstuhl.
Es entstehen 2- und 3-Zimmerwohnungen von 76-126 m² Wohnfläche mit großzügigen Balkonen und Penthaus-Terrassen.
Gewachsenes Umfeld mit Grünflächen und guter Infrastruktur.
Ausstattung:
- Neubau mit Aufzug zu allen Wohnungen
- großzügige Südbalkone/Terrassen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- alle Wohnungen mit elektrischen Außenjalousien
- bodentiefe Fenster für viel Sonne und Licht
- exklusive Bäder mit Wanne und bodengleicher Dusche
- Gäste-WC in fast allen Wohnungen
Ihr Wohnambiente:
- Modernes Neubauprojekt
- Ruhige Lage in Chemnitz-Siegmar
- Großzügige, offen gestaltete Grundrisse
- Aufzug
- Hochwertige Materialien
- Private Gärten, große Balkone
- Penthouses mit Dachterrassen
- Pkw-Stellplätze
- Optimale Autobahnanbindung (A4 und A72)
- Sehr gute Infrastruktur

Wohnungsgrößen: 75,74 m², 118,56 m², 126,7 m²,
Grundstücksfläche: ca. 1.556 m²
Objektzustand: Erstbezug 2019

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.