2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.145 150 m²
Uhlandstraße 151, 10719 Berlin, Wilmersdorf (Wilmersdorf)
bisheriger Preis €1.235

Die Wohnung befindet sich im ruhigen Seitenflügel der beliebten Wilmersdorfer Uhlandstraße, Nähe Kurfürstendamm. Der 1900 errichtete Altbau ist in einem solide instand gehaltenen Zustand. Einen Aufzug gibt es nicht, allerdings laufen sich die Treppen "gefühlt einfach" und man bleibt sportlich.

Kirschfarbenes Laminat, ein Masterbad mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken sowie zwei weitere (!) WCs, davon 1 mit Bidet. Tolle und große Dachterrasse. Diverse praktische eingepasste Einbauschränke, sowie die Einbauküche können genutzt werden. Die Wohnung ist vom Grundriss her speziell. Die zwei sehr großen Zimmer werden eine familiäre Nutzung mit mehr als 2 Personen tendenziell eher schwierig gestalten. Wir haben bewusst auf Hochglanzfotos verzichtet: Sie können eine Wohnung anmieten, die sehr deutlich unter den Angebotsmieten liegt, dafür wird sie vom Grundsatz her so vermietet, wie sie ist. Eine Feinreinigung wird in den kommenden Tagen erfolgen. In Abstimmung mit den künftigen Mietern können ein Doppelhandwaschbecken und Sanitärobjekte (WCs) ersetzt werden. Sei erhalten eine Nettokaltmiete als Renovierungskostenzuschuss. In Absprache mit der Eigentümerin können weitere Sanierungsarbeiten erfolgen. Dies dann natürlich in Relation zur Miethöhe. Ausgangsbasis ist der angebotene Mietpreis im jetzigen Zustand.

Die Wohnung befindet sich in der Uhlandstraße 151, 500 Meter vom berühmten Kurfürstendamm entfernt und zwischen Ludwigkirchplatz und Pariser Straße gelegen. Unzählige Restaurants, viele Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind quasi vor der Haustür. Das sehr angesagte "Benedicts" (24h Frühstück) ist quasi gegenüber. Die U-Bahnlinien U3 und U7 sowie Buslinien sind fußläufig erreichbar. Entfernungen: KaDeWe: 1,5km Gedächtniskirche/Tauentzien/Kurfürstendamm: 1,5 km Flughafen Tegel: 9,5 km Alexanderplatz: 7,9 km Flughafen Schönefeld: 23,3 km Hauptbahnhof: 5,7 km Volkspark Wilmersdorf: 2,2 km

Kontakt bitte ausschließlich via E-Mail unter marius.renner@fortecap.de - Mindestmietdauer: 12 Monate - Maximale Mietzeit: 31.10.2023 Wir handeln namens und in Vollmacht der Eigentümerin.